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Baxter's Plaza 245-305 Zeeb Rd Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Ann Arbor, MI 48103
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 299 | 130 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 26 219 € /an 2 185 € /mois | Triple net (NNN) |
291-305 N Zeeb Rd - 1er étage – Bureau 299
Baxter’s Plaza currently offers a 1,400 square foot space at $22 per square foot NNN. Situated on Ann Arbor’s West Side, the plaza enjoys a prime location near the Zeeb Road I-94 Exit, making it easily accessible from Dexter, just 5 miles away from Downtown Ann Arbor, and close to Chelsea. The available space is move-in ready, boasting an open floor plan, large storefront windows, a restroom, and a break area. Businesses here benefit from being part of a vibrant community that includes successful establishments like Grand Traverse Pie Company, Metzger’s, AAA, and All-Star Driving. The plaza enjoys high traffic, with national retail chains such as Meijer, Lowes, Starbucks, Panera Bread, Culvers, and more in close proximity. Ample parking is available for both employees and guests, ensuring convenience for all visitors. This space is suitable for various business types, including a salon, chic retail boutique, or office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA - Peter Baker
- Automobile
- 751
- International
- Arbor Vacuum
- -
- 1
- -
- Baxter's
- Enseigne
- 12
- International
- Delia's Salon
- Services
- 1
- -
- Grand Traverse Pie Company
- Restaurant
- 1
- -
- Studio West Fitness
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA - Peter Baker | Automobile | 751 | International |
| Arbor Vacuum | - | 1 | - |
| Baxter's | Enseigne | 12 | International |
| Delia's Salon | Services | 1 | - |
| Grand Traverse Pie Company | Restaurant | 1 | - |
| Studio West Fitness | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Très bien situé : Zeeb Road très fréquentée et intersection de l'I-94 à Baxter's Plaza, à côté d'un Holiday Inn. Entrée et sortie faciles pour vos clients grâce à de nombreuses places de stationnement. Centre établi avec des locataires à long terme, notamment Grand Traverse Pie Company et Metzger's Restaurant. Accès presque immédiat à l'I-94 et accès facile au centre-ville de Dexter, Ann Arbor et aux communautés environnantes.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Baxter's Plaza | 245-305 Zeeb Rd
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