Votre e-mail a été envoyé.
Little Neck Commons 245-02-245-24 Horace Harding Expy Local commercial | 116–260 m² | À louer | Little Neck, NY 11362
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime LIE service road frontage
- Flexible office and commercial layouts
- Consistent foot traffic from neighboring businesses
- Excellent highway accessibility
- Designated parking lot
- Dense Residential Trade Area
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 245-06 | 116 – 260 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 132 603 € /an 11 050 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 245-06
Highly visible retail spaces available on the LIE North Service Road. Approximately 1,250 SF and 1,350 SF available, with the flexibility to lease individually or combine for a larger footprint. For the right tenant, the landlord will consider combining the spaces and completing a customized build-out. Ample parking, strong co-tenancy, and convenient access make this an excellent opportunity for a variety of businesses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Prime Location
- Excellent Visibility
- Dedicated Parking
- Ground Floor Retail
- Ideal for Retail, Medical, Fitness or Service Use
- Strong Neighboring Businesses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Little Neck Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Accuscript Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- -
- Boomart by Marce
- -
- 1
- -
- CoCo Nail Spa
- Services
- 1
- Local
- Saf-T-Swim
- Fitness
- 13
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Accuscript Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Boomart by Marce | - | 1 | - |
| CoCo Nail Spa | Services | 1 | Local |
| Saf-T-Swim | Fitness | 13 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 3 425 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction | 1952 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 425 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
Situé directement le long du corridor de l'Horace Harding Expressway, ce bien immobilier offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux principales routes de transport, notamment le Long Island Expressway (I-495) et les parkways à proximité. La propriété est parfaitement adaptée aux locataires dans les secteurs de bureaux, médical, commerce de détail et services, recherchant un emplacement stratégique dans le nord-est du Queens. Entourée de communautés résidentielles établies, de services professionnels et de commerces de quartier, la zone bénéficie d'une activité quotidienne constante et d'une stabilité commerciale à long terme. L'accès pratique de Little Neck à la fois au Queens et à Long Island en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant visibilité, accessibilité et une clientèle locale solide.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Little Neck Commons | 245-02-245-24 Horace Harding Expy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.