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Starbucks - Hammond, LA 2448 W Thomas St Local commercial 184 m² À vendre Hammond, LA 70401 1 190 761 € (6 486,46 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Tenant proactively exercised its 5-year renewal option, several years ahead of the deadline, providing long-term income stability.
- This shopping center anchored Starbucks is located in the area’s key shopping destination with a strong tenant mix including Winn-Dixie, Ross Etc.
- Starbucks has an investment grade credit rating and is the largest coffee provider in the World with over 35,700 stores.
- On Hwy 190, which serves the main corridor through the heart of Louisiana and as the center point for I-55 and I-10.
- Single-tenant property leased to Starbucks, a globally recognized brand with strong consumer demand and established performance history.
- Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 1,976 SF Starbucks located at 2448 W Thomas Street in Hammond, LA. This single-tenant property is leased to Starbucks, a highly sought-after credit tenant with strong consumer demand and a proven performance history. Strategically located with excellent access to I-12 and I-55 and near Southeastern Louisiana University, which enrolls over 16,000 students, the property benefits from consistent traffic and visibility. This offering provides investors with a stable, long-term, and income-producing retail asset.
In Cooperation With Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT
In Cooperation With Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
184 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2024
Prix
1 190 761 €
Prix par m²
6 486,46 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
65 492 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C2 - Retail
Stationnement
8 places (43,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
370 m sur West Thomas Street
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- StarbuckS
- Hébergement et restauration
- 184 m²
- 356,75 €
- Double net
- Avr. 2033
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| StarbuckS | Hébergement et restauration | 184 m² | 356,75 € | Double net | Avr. 2033 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06006531 | Évaluation des aménagements | 542 532 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 542 532 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06006531
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
542 532 €
Évaluation totale
542 532 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Starbucks - Hammond, LA | 2448 W Thomas St
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