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2448 Montauk Hwy Local commercial 501 m² À vendre Brookhaven, NY 11719 2 628 660 € (5 250,45 €/m²)

2448 Montauk Hwy, Brookhaven, NY 11719

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime corner visibility at the convergence of Montauk Highway and South Country Road
  • Existing automobile-related use
  • Median household income of approximately $132,000
  • Over 13,000 vehicles per day per NYS DOT website
  • Certificate of Existing Use allowing motor vehicle fueling
  • J Business 2 zoning allows extensive retail, restaurant, banking, pharmacy, personal service and convenience uses

Résumé analytique

Rare Brookhaven Hamlet corner property with existing automotive use and grandfathered fueling rights at the convergence of Montauk Highway and South Country Road. High visibility location serving an affluent homeowner demographic with average household incomes exceeding $150,000 and significant daytime traffic. Ideal for fuel/convenience, pharmacy, restaurant, automotive service, banking, and specialty retail users.

Pièces jointes

2448 Montauk Hwy Brochure Small

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
501 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
2 628 660 €
Prix par m²
5 250,45 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
J2 - Vente d'automobiles, entretien, essence et atelier de carrosserie
Stationnement
40 places (79,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Montauk Hwy.

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
1 1
2448 Montauk Hwy, Brookhaven, NY - Vue aérienne vue de carte
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0200-962-00-02-00-040-000 Évaluation des aménagements 2 764 €
Évaluation du terrain 527 € Évaluation totale 3 291 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0200-962-00-02-00-040-000
Évaluation du terrain
527 €
Évaluation des aménagements
2 764 €
Évaluation totale
3 291 €
(631) 838-2135

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41013152

  • Date de mise sur le marché: 22/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2448 Montauk Hwy, Brookhaven, NY 11719

Ce Local commercial situé à 2448 Montauk Hwy, Brookhaven, NY 11719 est actuellement disponible à la vente. Contactez Realty Connect USA pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2448 Montauk Hwy, Brookhaven, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
2448 Montauk Hwy, Brookhaven, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
2448 Montauk Hwy, Brookhaven, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
2448 Montauk Hwy, Brookhaven, NY à vendre Aérien– Image 4 sur 5
Aerial
1 sur 1
2448 Montauk Hwy
(631) 838-2135 x

2448 Montauk Hwy

William Restmeyer
(631) 838-2135

Robert Barrett
(516) 695-1379

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