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2448-2452 N Clovis Ave Industriel/Logistique 3 166 m² 100 % Loué À vendre Fresno, CA 93727 3 236 194 € (1 022,13 €/m²) Taux de capitalisation 9,09 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
±2,000 SF and ±25,000 SF
Contiguous Space
1 Acre fenced/paved yard
Industrial Light Zoning (IL)
High Visibility Location
Pole Signage Available
10’ x 14’ Grade Level Roll-Up Doors
Showroom with Warehouse
12’ to 14’ Clear Height
Common Area Yard Available for Both Suites
Customer Traffic - Clovis Ave: Approx. 40,000 Cars Per Day
Overhead crane system. Half-ton capacity
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 236 194 € | Surface du lot | 0,86 ha |
| Prix par m² | 1 022,13 € | Surface utile brute | 3 166 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,09 % | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | IL - Industrial Light-Zoning (IL) | ||
| Prix | 3 236 194 € |
| Prix par m² | 1 022,13 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,09 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,86 ha |
| Surface utile brute | 3 166 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | IL - Industrial Light-Zoning (IL) |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Total Building Size: 35,200 SF on 2.12 Acres APN: 496-201-06, Fresno County ±25,000 SF and ±2,000 SF 1 Acre fenced/paved yard “Industrial Light” Zoning (IL) High Visibility Location Pole Signage Available 10’ x 14’ Grade Level Roll-Up Doors Showroom with Warehouse 12’ to 14’ Clear Height Common Area Yard Available for Both Suites Customer Traffic - Clovis Ave: Approx. 40,000 Cars Per Day
- 1er étage
- 186 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 508 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 186 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 508 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 508 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Total Building Size: 35,200 SF on 2.12 Acres APN: 496-201-06, Fresno County ±25,000 SF and ±2,000 SF 1 Acre fenced/paved yard “Industrial Light” Zoning (IL) High Visibility Location Pole Signage Available 10’ x 14’ Grade Level Roll-Up Doors Showroom with Warehouse 12’ to 14’ Clear Height Common Area Yard Available for Both Suites Customer Traffic - Clovis Ave: Approx. 40,000 Cars Per Day
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 496-201-06 | Évaluation des aménagements | 1 461 102 € |
| Évaluation du terrain | 889 567 € | Évaluation totale | 2 350 669 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Thomas Solomon -
Thomas Solomon -
Jacob Friedrich -
CoSoL Commercial Real Estate
Présenté par
2448-2452 N Clovis Ave
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