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2448-2450 Kingston Rd Local commercial | 129 m² | À louer | Toronto, ON M1N 1V2
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Informations principales
- 14-foot clear height with protrusions for plumbing and drop panels.
- Zoning supports diverse retail, service, and restaurant uses.
- High-visibility frontage on Kingston Road directly across from established retail.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 129 m² | Négociable | 268,16 € /m²/an 22,35 € /m²/mois 34 628 € /an 2 886 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 100
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Gross rent includes property taxes and maintenance
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2448-2450 Kingston Rd, Toronto, ON M1N 1V2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- KK Computers
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- 1
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- Oldschool Empire
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- 1
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- Papa Johns
- Pizza
- 271
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| KK Computers | - | 1 | - |
| Oldschool Empire | - | 1 | - |
| Papa Johns | Pizza | 271 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 129 m² | Surface commerciale utile | 716 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 129 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 716 m² |
| Année de construction | 1954 |
À propos du bien
The property consists of retail space within a new mixed-use development at 2448-2450 Kingston Road in Scarborough, Ontario. It is designed under a Commercial/Residential zoning designation, allowing multiple uses such as retail stores, offices, and restaurants. The site provides frontage along Kingston Road with a depth of 125 feet and offers vehicular and pedestrian access. Availability is anticipated for September 2027 after construction completion.
- Ligne d’autobus
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2448-2450 Kingston Rd
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