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2446 E Platte Ave Local commercial 253 m² À vendre Colorado Springs, CO 80909 744 787 € (2 948,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,31 %
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Informations principales sur l'investissement
- Situated on East Platte Avenue, a high-traffic arterial with 35,000+ vehicles per day, supporting strong visibility and accessibility.
- Over 286,000 residents within a 5 mile radius and average household incomes exceeding $88,000.
- Located in one of Colorado’s fastest-growing MSAs, supported by a diversified economy anchored by military, healthcare, aerospace, and technology empl
- EZ Brake & Service is a locally established auto repair operator providing essential services with recurring demand.
- 2,719 SF building on a 0.44-acre lot featuring six service bays (three drive-thru / three drive-in) and two pits. Well suited for continued automotive
Résumé analytique
Transwestern is pleased to present the exclusive offering of 2446 E Platte Ave, a fee-simple, net-leased automotive service facility located in Colorado Springs, Colorado. The property is leased to EZ Brake & Service, an automotive repair operator, under a newly executed five-year net lease with annual rent increases and a CPI-based renewal option.
The offering provides investors with durable cash flow supported by a service-oriented tenant in a dense, infill trade area with strong traffic counts and growing demographics. The asset is strategically positioned along East Platte Avenue, a major arterial serving over 35,000 vehicles per day, and benefits from proximity to a plethora of national retailers, UCHealth Memorial Hospital and the U.S. Olympic Training Center.
The offering provides investors with durable cash flow supported by a service-oriented tenant in a dense, infill trade area with strong traffic counts and growing demographics. The asset is strategically positioned along East Platte Avenue, a major arterial serving over 35,000 vehicles per day, and benefits from proximity to a plethora of national retailers, UCHealth Memorial Hospital and the U.S. Olympic Training Center.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
253 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
744 787 €
Prix par m²
2 948,44 €
Taux de capitalisation
6,31 %
RNE
47 002 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C6
Stationnement
13 places (51,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur E Platte Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 64161-03-076 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 79 350 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
64161-03-076
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
79 350 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2446 E Platte Ave
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