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Storefront Retail/Office up to +/- 9,000 sf 2446-2502 Us-74 Hwy E Local commercial | 45–836 m² | À louer | Wadesboro, NC 28170
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 45 – 836 m² | Négociable | 128,39 € /m²/an 10,70 € /m²/mois 107 348 € /an 8 946 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
74 East Plaza is located on HWY 74 in Wadesboro, NC. This storefront retail/office plaza is perfect for your retail or office needs and can be tailored to fit tenant square footage (SF) needs from as little as 480 sf up to the whole building at approximately 9,000 sf. Full exterior renovations have been completed with many possibilities for interior renovations. -Landlord will provide tenant improvement allowance -Right on Hwy 74 with approximately 25,000 cars per day -Full exterior renovations have been completed with more to come; paving, curb and gutter, full interior renovations tailored to the tenant's needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- House-Prayer Praise-Worship
- Services
- 1
- -
- McRae Construction Co
- -
- 1
- -
- T N T Roofing Systems
- Construction
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| House-Prayer Praise-Worship | Services | 1 | - |
| McRae Construction Co | - | 1 | - |
| T N T Roofing Systems | Construction | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 983 m² |
| Min. Divisible | 45 m² | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Min. Divisible | 45 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 983 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
74 East Plaza is located on HWY 74 in Wadesboro, NC. This storefront plaza is perfect for your retail or office needs and can be tailored to fit tenant square footage (SF) needs from as little as 480 sf up to the whole building at approximately 9,000 sf. Full exterior renovations have been completed with many possibilities for interior renovations.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Présenté par
Storefront Retail/Office up to +/- 9,000 sf | 2446-2502 Us-74 Hwy E
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