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Log Cabin Restaurant 2445 W Walworth Rd Local commercial | 72–929 m² | À louer | Macedon, NY 14502
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 557 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 72 – 372 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 6,000-square-foot first-floor retail space, positioned as an outparcel, offers a fully built-out restaurant layout with a 10-inch ceiling height. The property includes a comprehensive range of amenities designed for operational efficiency and customer comfort, such as air conditioning, central heat, and wheelchair accessibility. Interior features include carpeted areas, partitioned offices, private restrooms, and secure storage, complemented by high ceilings that enhance the sense of space. The kitchen area is equipped with freezer space, making it ideal for food service operations. With rent and service type negotiable, this location provides flexibility for prospective tenants seeking a well-appointed retail environment in a recognizable setting.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Fully built-out restaurant space
- Negotiable rent and service terms
- Includes freezer and storage areas
- Private restrooms and office partitions
- Air conditioning and central heat
- Wheelchair accessible entry
2e étage
This second-floor retail space offers an inviting, fully built-out restaurant layout within a flexible footprint of approximately 78 to 4,000 square feet. The property is designed for convenience and efficiency, featuring air conditioning, central heat, and wheelchair accessibility. Interior details include carpeted sections, partitioned offices, private restrooms, and secure storage areas, with elevated ceiling heights that create an open and spacious feel. A fully configured kitchen area complete with freezer space supports food service operations with minimal upfront investment. In addition to the retail offering, the second floor includes dedicated office space as well as a three-bedroom apartment within the same property, providing a unique opportunity for integrated business and residential use. With rent and service terms negotiable, this location delivers adaptable options for tenants seeking a highly functional environment in a well-recognized setting.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Flexible 78–4,000 SF 2nd-floor layout
- Features dedicated office space
- Includes on-site 3-bedroom apartment
- High ceilings for open, spacious feel
- Wheelchair accessible with modern comfort
- Negotiable rent and service terms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Sous-type de bien | Restaurant |
| Min. Divisible | 72 m² | Surface commerciale utile | 630 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 630 m² |
| Année de construction | 1992 |
Présenté par
Tom Hristodoulou
Log Cabin Restaurant | 2445 W Walworth Rd
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