Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

916 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

The Shamrock Inn of The Adirondacks 2445 US-9 Rt Services hôteliers 12 chambres 684 184 € (57 015 €/Chambre) Peru, NY 12972

Hôtels 2445 US-9 Rt, Peru, NY 12972

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Close to Lake Champlain
  • Close to Interstate 87
  • Close to Montreal
  • Close to AuSable River
  • Close to Lake Placid

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nestled in the Adirondacks just minutes from Lake Champlain & the Ausable River, this quaint Inn sits on over 15 acres! Expand business with additional cabins or campsites, build a secluded home (or 2) or enjoy the woods & privacy! The Shamrock Inn most recently underwent major renovations in 2020. The owners have built a successful business with many repeat guests by providing welcoming hospitality, focusing on attention to detail. Guests enjoy the outdoor fire pit, grill, gazebo, horseshoes, corn-hole, picnic table, and large covered patio. Private RV spot on North Side of property offers a ready site for a camper with septic, water line & electric entrance. Sale includes all existing real estate, business & furniture/furnishings in all units. Excluded are items in house, office, screen porch & gazebo. House features an open & bright living space. Quartz counters, stainless-steel appliances & custom kitchen cabinets, recessed lighting, laminate flooring, large laundry room to accommodate the flow of business. Living Room, primary bedroom & full bathroom, as well as an office space. Peaceful screen porch off the back of the house. House could easily be rented long or short-term for additional income. Southside features 4, three season cottages, 2 with kitchens. And two suites (each pair has 2 connecting rooms). Northside has 6 more units, 3 with kitchens. All units have been renovated & nicely decorated. This business is ready for you to just step into and hit the ground running. In the last 5 years, new well & 2 new septic systems, new on demand heaters in each of the south side units. Nearby attractions: Port Kent Beach, Lake Champlain, Ausable River, Ausable Chasm, Wickham Marsh Wildlife Management Area, Peru Boat Launch, 3 Golf Courses, SUNY Plattsburgh, Lake Placid, Whiteface Mountain Ski Resort, High Peaks region, hiking, fishing! Plattsburgh Airport PBG (15 mins), Burlington Airport BVT (1 Hour), Amtrak Station to Montreal & NYC (15 mins), I87 (3 miles)
Two 1,000 gallon buried propane tanks. Three 200AMP electric services, new chlorination system. Southside is heated with Kerosene hot water boiler. Northside & main house have propane hot water. Full Basement under units 7-10 for extra storage. Existing camper does not convey. Owners currently do laundry on site, but have also used a send-out laundry service in the past. Wooded acreage was selectively logged 15-20 yrs ago. All fixtures, furnishings & furniture in all units convey, except for the main house/office

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 7 539 € 17,71 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 7 539 € 17,71 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 7 539 €
Annuel par m² 17,71 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 7 539 €
Annuel par m² 17,71 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 684 184 € Surface de l’immeuble 426 m²
Prix par chambre 57 015 € Nb de chambres 12
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien Services hôteliers Année de construction/rénovation 1949/2020
Sous-type de bien Hôtel Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Classe d’immeuble C Corridor Extérieur
Surface du lot 6,11 ha
Prix 684 184 €
Prix par chambre 57 015 €
Type de vente Investissement
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 6,11 ha
Surface de l’immeuble 426 m²
Nb de chambres 12
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1949/2020
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Corridor Extérieur

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès internet à haut débit
  • Patio
  • Accès Wi-Fi public
  • Cuisine entièrement équipée

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER m²
Suite 6 143,00 € -
Guest Room 6 117,31 € -
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 092200-293-000-0002-007-000-0000 Évaluation totale 312 331 €
Évaluation du terrain 102 885 € Impôts annuels 7 539 € (17,71 €/m²)
Évaluation des aménagements 209 445 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
092200-293-000-0002-007-000-0000
Évaluation du terrain
102 885 €
Évaluation des aménagements
209 445 €
Évaluation totale
312 331 €
Impôts annuels
7 539 € (17,71 €/m²)
Année d’imposition
2024
(518) 563-1200

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36028966

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2445 US-9 Rt, Peru, NY 12972

Le Services hôteliers Bien à 2445 US-9 Rt, Peru, NY 12972 est actuellement disponible à vendre. Contactez RE/MAX North Country pour plus d’informations.

1 de 57
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/57
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 57
20250524164331588698000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 57
20250522214536707395000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 57
20250524201404206850000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 57
20250522214158441116000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 57
20250502160006727979000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 57
20250522214123771480000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 57
20250522214304803131000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 57
20250522214917600745000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 57
20250522214157105246000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 57
20250522215258902216000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 57
20250522214534876266000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 57
20250522215142958373000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 57
20250522214844198592000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 57
20250522215144967780000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 57
20250522215828411407000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 57
20250522215501381304000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 57
20250522215459066746000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 57
20250522215558492090000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 57
20250522215531313756000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 57
20250524164420129720000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 57
20250524164339635947000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 57
20250522214230287700000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 57
20250524200433248417000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 57
20250524200428639878000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 57
20250524164518957622000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 57
20250522214302682516000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 57
20250522215335651156000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 57
20250522214642457423000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 57
20250522214613034879000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 57
20250522214612317940000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 57
20250522214948135145000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 57
20250522215300387531000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 57
20250522214229383210000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 57
20250522214613743638000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 57
20250522215028625102000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 36 sur 57
20250522215334794426000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 37 sur 57
20250522214125196727000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 38 sur 57
20250522214122594331000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 39 sur 57
20250522214435066776000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 40 sur 57
20250522214437896852000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 41 sur 57
20250522214535655310000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 42 sur 57
20250522214610878763000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 43 sur 57
20250522214614463226000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 44 sur 57
20250522214841919547000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 45 sur 57
20250522214845219211000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 46 sur 57
20250522214947225491000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 47 sur 57
20250522215146716941000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 48 sur 57
20250522215216016240000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 49 sur 57
20250522215217105945000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 50 sur 57
20250522215259479367000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 51 sur 57
20250522215428534524000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 52 sur 57
20250522215502385586000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 53 sur 57
20250522215529441356000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 54 sur 57
20250522215600820103000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 55 sur 57
20250522215711927733000000-o
2445 US-9 Rt, Peru, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 56 sur 57
20250524195114156737000000-o
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

The Shamrock Inn of The Adirondacks | 2445 US-9 Rt
(518) 563-1200 x

The Shamrock Inn of The Adirondacks | 2445 US-9 Rt

Kira Witherwax
(518) 563-1200

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien