Prime 1.66 Acre site, 179 FT frontage on 441 | 2445 SW 13th St
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Prime 1.66 Acre site, 179 FT frontage on 441 2445 SW 13th St Local commercial 313 m² À vendre Gainesville, FL 32608 1 049 760 € (3 355,96 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoning allows for a variety of uses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime 1.66 Acre site with 179 FT fronting on US 441 with Fantastic Zoning which allows Restaurant, hotels, car wash and apartments with numerous other uses. Close to University Of Florida, Shands and VA Hospital's. This is a prime restaurant or multi-family site. Current Zoning is U-7 which allows 50 units a acre, plus potential for more. This is also prime for hotels. Has a one story former restaurant building of 3,415 SF, which would need total renovation for use or to demolish for building any new facility. Existing Billboard lease with Clear channel. Two parcels 15699-061-000 & 15699-001-005.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
313 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 049 760 €
Prix par m²
3 355,96 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
U7 - Zonage fantastique qui autorise les restaurants, les hôtels, les lave-autos et les laveries automatiques, et U7 qui autorise 50 unités par acre, et d'autres possibilités supplémentaires supplémentaires.
Stationnement
45 places (143,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur 13TH
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 656 504 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 686 669 € (2024) | Évaluation totale | 1 343 173 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
686 669 € (2024)
Évaluation des aménagements
656 504 € (2024)
Évaluation totale
1 343 173 € (2024)
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