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El Super 2445 S Bristol St Local commercial 3 660 m² À vendre Santa Ana, CA 92704 10 343 451 € (2 825,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Net Lease to Chedraui USA, Inc. (formerly Bodega Latina Corporation) dba El Super with ~4.5 Years Remaining (Recently Exercised Option)
- Centrally Located between Interstates 5 (358,500 ADT) & 405 (312,400 ADT)
- Established Commercial Corridor with Strong Mix of Neighboring Tenants including a Brand New Sprouts Farmers Market (Coming Soon)
- Established Grocer within Built-In Customer Base in Dense, Infill Orange County - Operating at this Location Since 2010
- Situated Along Major North-South Thoroughfare, S Bristol St (37,000 ADT) with Prominent Monument Signage and Strong Ingress/Egress
- Surrounded by Dense, Established Neighborhoods - Daytime Population of 783,401 within 5 Miles
Résumé analytique
Net lease grocer opportunity located in the Los Angeles MSA. The property benefits from a dense infill Orange County location with strong surrounding demographics, exceptional regional accessibility, and long-standing operating history.
Strategically positioned along South Bristol Street between Interstate 5 and Interstate 405, the property is surrounded by major retail, healthcare, residential, and tourism demand drivers within one of Southern California’s most established and supply-constrained markets.
Strategically positioned along South Bristol Street between Interstate 5 and Interstate 405, the property is surrounded by major retail, healthcare, residential, and tourism demand drivers within one of Southern California’s most established and supply-constrained markets.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 660 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/2017
Prix
10 343 451 €
Prix par m²
2 825,79 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
543 014 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
1,07 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
132 places (36,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Bristol St
Caractéristiques
- Signalisation
- Panneau monumental
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 410-421-03 | Évaluation des aménagements | 3 543 909 € |
| Évaluation du terrain | 3 253 074 € | Évaluation totale | 6 796 983 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
410-421-03
Évaluation du terrain
3 253 074 €
Évaluation des aménagements
3 543 909 €
Évaluation totale
6 796 983 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
Rue
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Présenté par
El Super | 2445 S Bristol St
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