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2445 S 5th St Bureau 465 m² À vendre Springfield, IL 62703 322 395 € (694,05 €/m²)

2445 S 5th St, Springfield, IL 62703

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 12,700 Annual average daily traffic counts
  • Hair Salon/Office/Multi Tenant Investment
  • 40 Parking Spaces
  • Fully remodeled (Roof, HVAC, Windows, Interior)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to 2445 S. 5th St. in the heart of Springfield! This 5,227 sq ft commercial space has been completely updated and remodeled in the last few years and is ready forits new owner. Whether you are looking for an investment opportunity or a space for your business this is it. With an average daily traffic count of 12,700 and over 35 parking spaces this all brick building with a new metal roof in 2017 is in a prime location for visibility and access. Offering 3 total suites the interior of the building has seen a major overhaul with updated windows,flooring, lighting, ceilings and much more. The upstairs unit is currently being utilized as a hair salon with approx 2689 sq ft, 2 restrooms, LVP flooring, break room and office. Most of the fixtures in this unit can be sold with building at an additional cost. The lower level is split into 2 suites. One suite is currently leased by Bella Luna (1,073 sq ft approx) and features a lobby,sitting area, 4 offices with sinks and a break room. The Bella Luna Spa buildout was completed in 2019. The other suite (1,169 sq ft approx)is a blank slate that can be transformed in to anything. The lower level shares 2 restrooms that are accessed through a shared hallway. MAJOR UPDATES INCLUDE: 3 HVAC's in March of 2024, Half of the asphalt parking lot in Aug 2024, Roof, Windows and flooring in 2014-2017.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2014
Prix
322 395 €
Prix par m²
694,05 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
232 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
R5B
Stationnement
40 places (86,11 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 22-09.0-227-013
  • 22-09.0-227-014
 Évaluation des aménagements 28 137 € (2024)
Évaluation du terrain 65 722 € (2024) Évaluation totale 93 858 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 22-09.0-227-013
  • 22-09.0-227-014
Évaluation du terrain
65 722 € (2024)
Évaluation des aménagements
28 137 € (2024)
Évaluation totale
93 858 € (2024)
(217) 625-4663

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37690040

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2445 S 5th St, Springfield, IL 62703

Ce Bureau situé à 2445 S 5th St, Springfield, IL 62703 est actuellement disponible à la vente. Contactez Campo Realty Inc. pour plus d’informations.

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