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2445 Rue Fullum Immeuble residentiel 5 lots 986 141 € (197 228 €/Lot) Montréal, QC H2K 3P3

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3 Vacant Units + Lot | A 5-Unit Building : 4 x 3½ units + One ground floor unit (approx. 1,700 sq. ft.). The ground floor is fully gutted, offering the possibility to add one or two additional units (zoning allows up to 8 units). Two of the 3½ units are VACANT and fully furnished (previously used for short-term rentals). The property is located just a 10-minute walk from Frontenac metro station. The current building occupies two-thirds of the total lot area, leaving potential for expansion on the adjacent land. The property is in very good condition.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	986 141 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	197 228 €	Surface du lot	0,02 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	329 m²
Nb de lots	5	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1935
Sous-type de bien	Appartement

Prix	986 141 €
Prix par lot	197 228 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	329 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1935

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Sans tabac

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Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (96)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (75)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (94)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(514) 772-6323

CONTACT

Salah Wali Eddine
PMML

ID de l’annonce: 36089993
Date de mise sur le marché: 03/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2445 Rue Fullum, Montréal, QC H2K 3P3

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