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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de conférence
- Centre de remise en forme à deux étages
- Salon et terrasse sur le toit à deux étages
- Café sur place
- Centre de remise en forme à deux étages
- Cour au rez-de-chaussée
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Get ready for some incredible views in this high-end corner spec suites featuring 10 offices, 3 conference rooms, 2 call rooms / privacy pods and support spaces. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=WQnwy3J9M9R
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
Beautiful corner, fully furnished spec suite featuring 4 glass front offices, multiple conference rooms, high-end open pantry and generous open work areas.
- Principalement open space
Encumbered space with limited term. Great short term, value play.
- Disposition open space
Bright corner suite with full elevator exposure. Currently in shell condition.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 632 m² d’espace adjacent.
High end, fully built-out, full-floor opportunity in DC’s West End that blends sophistication with functionality. This space features: -expansive window lines on all four sides, flooding the interiors with natural light and offering panoramic views of Rock Creek Park and the city skyline and; -generous conferencing and collaboration space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 632 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
5e étage, bureau 500 | 913 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
5e étage, bureau 530 | 696 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
6e étage, bureau 610 | 679 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
7e étage, bureau 710 | 1 039 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
8e étage, bureau 800 | 3 593 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/08/2026 |
5e étage, bureau 500
Surface |
913 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 530
Surface |
696 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 610
Surface |
679 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, bureau 710
Surface |
1 039 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 800
Surface |
3 593 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/08/2026 |
5e étage, bureau 500
Surface | 913 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Get ready for some incredible views in this high-end corner spec suites featuring 10 offices, 3 conference rooms, 2 call rooms / privacy pods and support spaces. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=WQnwy3J9M9R
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 530
Surface | 696 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Beautiful corner, fully furnished spec suite featuring 4 glass front offices, multiple conference rooms, high-end open pantry and generous open work areas.
- Principalement open space
6e étage, bureau 610
Surface | 679 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Encumbered space with limited term. Great short term, value play.
- Disposition open space
7e étage, bureau 710
Surface | 1 039 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Bright corner suite with full elevator exposure. Currently in shell condition.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 632 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 800
Surface | 3 593 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/08/2026 |
High end, fully built-out, full-floor opportunity in DC’s West End that blends sophistication with functionality. This space features: -expansive window lines on all four sides, flooding the interiors with natural light and offering panoramic views of Rock Creek Park and the city skyline and; -generous conferencing and collaboration space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 632 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
2445 M Street NW : Quand la modernité rencontre l'accessibilité Découvrez le charme du 2445 M Street NW, un immeuble de bureaux de classe A de neuf étages de 301 263 pieds carrés stratégiquement situé dans le quartier animé de West End à Washington, D.C. Voici pourquoi cette adresse de choix se démarque : -Intersection stratégique : Situé à l'angle de la 24e rue NW et de la rue M NW, cet établissement offre un accès facile aux principales artères. Que vous vous déplaciez en voiture ou en métro, le 2445 M Street est idéalement situé à proximité de Rock Creek Parkway, de l'autoroute Whitehurst, de Pennsylvania Avenue et de l'Interstate 66. Les usagers du métro peuvent rejoindre deux stations, Foggy Bottom-GWU et Dupont Circle, en 8 minutes à pied. Les pistes cyclables réservées sur les rues M et L permettent de faire du vélo un jeu d'enfant. -Plaques de sol flexibles : De grandes plaques de sol sans colonnes allant de 25 900 à 36 400 pieds carrés offrent une polyvalence pour divers aménagements de bureaux. Que vous soyez une petite équipe ou une grande organisation, vous trouverez un espace adapté à vos besoins. -Des équipements pour l'innovation : le 2445 M Street dispose d'une salle de conférence/formation pouvant accueillir 80 personnes et d'un espace événementiel spacieux, spécialement conçu pour la créativité et la collaboration. Profitez de la terrasse sur le toit, dotée de son propre putting green, où vous pourrez travailler, vous détendre et profiter d'une vue panoramique sur Washington. » en tant que monuments emblématiques. -Durabilité et bien-être : Beacon Capital Partners, le propriétaire de l'immeuble, donne la priorité à la durabilité. Le 2445 M Street est certifié LEED Gold et a remporté le prix ENERGY STAR® Partner of the Year pendant 11 années consécutives. La certification Fitwel garantit un environnement de travail plus sain. De plus, le bâtiment abrite des ruches dans le cadre de l'engagement de Beacon en matière de durabilité. 2445 M Street NW, là où l'innovation, l'accessibilité et le bien-être convergent.
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Certifié LEED – Or
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- EAB
- Services professionnels, scientifiques et techniques
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par

2445 M | 2445 M St NW
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