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McHenry Towne Center 2445-2457 N Richmond Rd Local commercial | 143 m² | À louer | McHenry, IL 60051
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Informations principales
- Situated in a vibrant area with proximity to retail, dining, and essential services.
- Strong surrounding demographics and business presence, enhancing long-term value.
- High-quality finishes and well-maintained interiors for a professional environment.
- Excellent location with strong visibility and easy access to major roads and transportation networks.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2445 | 143 m² | 3,66 mètres | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 31 825 € /an 2 652 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2445
1,540 SF Excellent opportunity to lease a 1,540 SF end cap retail space located along highly traveled Richmond Road (Route 31) in McHenry.The property is positioned within a premier retail corridor anchored by Home Depot and Meijer Foods, generating strong daily traffic and outstanding visibility with over 24,300 vehicles per day.This end cap unit offers abundant natural light, convenient customer access, and prominent monument signage providing excellent brand exposure. Surrounding national retailers and dense residential growth makes this space ideal for tenants seeking high visibility and accessibility. $4,485.25 total monthly including NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Prime location with excellent visibility.
- Modern building design with a flexible layout.
- Ample on-site parking.
- High-quality finishes and well-maintained property
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à McHenry Towne Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 274
- National
- Sport Clips, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 810
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 274
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 274 | National |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 810 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 274 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 143 m² | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 771 m² | Rues transversales | McCullum Lake Rd |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 771 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Rues transversales | McCullum Lake Rd |
À propos du bien
ESPACE COMMERCIAL 1 540 PI² EN BOUT DE BÂTIMENT Excellente opportunité de louer un espace commercial de 1 540 pi² en bout de bâtiment, situé sur la très fréquentée Richmond Road (Route 31) à McHenry. La propriété se trouve dans un corridor commercial de premier plan, avec des enseignes phares telles que Home Depot et Meijer Foods, générant un trafic quotidien important et une visibilité exceptionnelle avec plus de 24 300 véhicules par jour. Cette unité en bout de bâtiment offre une lumière naturelle abondante, un accès pratique pour les clients, ainsi qu'une signalétique monumentale bien visible, garantissant une excellente exposition de marque. La présence de grandes enseignes nationales à proximité et la croissance résidentielle dense dans la région rendent cet espace idéal pour les locataires recherchant une forte visibilité et une accessibilité optimale. 4 485,25 $ par mois, charges NNN incluses.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
McHenry Towne Center | 2445-2457 N Richmond Rd
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