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2445-2447 2nd Ave Bureau 194 m² À vendre San Diego, CA 92101 1 872 860 € (9 673,37 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'un ADU à l'arrière de la propriété
- 1 unité résidentielle : 1 chambre, 1 salle de bain, cuisine, laveuse/sécheuse, terrasse (le locataire travaille de mois en mois)
- Situé à Banker's Hill, à proximité du centre-ville et avec un accès facile aux autoroutes
- Actuellement, l'établissement est un cabinet dentaire au premier étage.
- 4 places de stationnement + stationnement abondant dans la rue
- Peut être converti en résidentiel, multifamilial ou commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité commerciale/résidentielle/de réaménagement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
1 872 860 €
Prix par m²
9 673,37 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
97 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CC-3-6 - Communauté commerciale
Stationnement
4 places (10,33 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 533-093-03 | Évaluation des aménagements | 57 237 € |
| Évaluation du terrain | 477 151 € | Évaluation totale | 534 388 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
533-093-03
Évaluation du terrain
477 151 €
Évaluation des aménagements
57 237 €
Évaluation totale
534 388 €
1 sur 31
VIDÉOS
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RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
2445-2447 2nd Ave
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