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2445-2447 2nd Ave Bureau 194 m² À vendre San Diego, CA 92101 1 898 314 € (9 804,84 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Possibilité d'un ADU à l'arrière de la propriété
- 1 unité résidentielle : 1 chambre, 1 salle de bain, cuisine, laveuse/sécheuse, terrasse (le locataire travaille de mois en mois)
- Situé à Banker's Hill, à proximité du centre-ville et avec un accès facile aux autoroutes
- Actuellement, l'établissement est un cabinet dentaire au premier étage.
- 4 places de stationnement + stationnement abondant dans la rue
- Peut être converti en résidentiel, multifamilial ou commercial
Résumé analytique
Opportunité commerciale/résidentielle/de réaménagement
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
1 898 314 €
Prix par m²
9 804,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
97 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CC-3-6 - Communauté commerciale
Stationnement
4 places (10,33 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 533-093-03 | Évaluation des aménagements | 58 015 € |
| Évaluation du terrain | 483 636 € | Évaluation totale | 541 651 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
533-093-03
Évaluation du terrain
483 636 €
Évaluation des aménagements
58 015 €
Évaluation totale
541 651 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2445-2447 2nd Ave
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