Partager cette annonce

Message

929 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Fast Stop Gas Station 24445 Eden St Local commercial 318 m² À vendre Plaquemine, LA 70764 3 091 550 € (9 730,17 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

24445 Eden St, Plaquemine, LA 70764

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
  • Attractive 2% Annual Rental Increases
  • Strong Daily Traffic Exposure
  • Anchored by a Major Industrial Employment Base
  • 17 Miles from the Baton Rouge MSA
  • Established, Stable Trade Area

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Fast Stop Gas Station located at 24445 Eden Street, Plaquemine, LA 70764. The site consists of roughly 3,420 rentable square feet of building space on an estimated 1.36-acre parcel of land. Fast Stop Gas Station is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/9/2025. The current annual rent is $269,280 and has scheduled increases of 2.00% Annually.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
318 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
3 091 550 €
Prix par m²
9 730,17 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
231 866 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,55 ha

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Snap Fitness
Rouses Market
Renasant Bank
Anytime Fitness
Curves

Taxes foncières

Numéro de parcelle 02-10373653C Évaluation des aménagements 33 177 €
Évaluation du terrain 6 139 € Évaluation totale 39 316 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02-10373653C
Évaluation du terrain
6 139 €
Évaluation des aménagements
33 177 €
Évaluation totale
39 316 €
(203) 887-8797

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 41860985

  • Date de mise sur le marché: 24/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24445 Eden St, Plaquemine, LA 70764

Ce Iberville Parish Local commercial situé à 24445 Eden St, Plaquemine, LA 70764 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
24445 Eden St, Plaquemine, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
DJI_20260819130526_0015_V-edit (2)
24445 Eden St, Plaquemine, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
1
24445 Eden St, Plaquemine, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
2
1 sur 1
Fast Stop Gas Station | 24445 Eden St
(203) 887-8797 x

Fast Stop Gas Station | 24445 Eden St

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.