À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

2444 Military St Lot | Terrain commercial | 0,2 ha | À vendre | 306 677 € | Port Huron, MI 48060

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Enjoy 198 feet of prime water frontage on the St. Clair River
Ideal for high-end housing, multi-unit development, or potential Airbnb investment

Features a new seawall, retaining walls, concrete work, and a newly established driveway

Résumé analytique

Avis aux amoureux de l'eau ! Découvrez l'emplacement idéal pour construire 2 terrains constructibles avec un superbe front de mer et un canal. Niché dans une incroyable communauté d'amoureux de l'eau, emplacement privilégié : près du parc au bord du lac et de la plage sur la rivière Sainte-Claire. Opportunité de style de vie : profitez de vues panoramiques, sereines. 2 parcelles en bord de mer ! 198 pieds de front de mer de premier ordre sur la rivière Sainte-Claire. Les récentes améliorations importantes, notamment une nouvelle digue, des murs de soutènement, des travaux de bétonnage, des balustrades et un remblai. Nouveaux murs de soutènement, base de la cage d'ascenseur et sol fini avec allée. La disponibilité de l'eau municipale et des égouts sanitaires, ainsi que sa grande profondeur d'eau pour la navigation de plaisance, l'amarrage et la pêche, renforcent son attrait. L'emplacement stratégique à proximité des voies ferrées, de la navigation, des principales intersections (I-94 et I-69) et de l'aéroport international de St. Clair Co. ajoute une valeur ajoutée à son excellent emplacement. Le rendre adapté aux logements haut de gamme, à la construction de plusieurs logements et/ou à une utilisation potentielle en tant qu'Airbnb. Ne manquez pas cette occasion rare de créer votre retraite au bord du lac. Agissez dès maintenant et faites de votre rêve une réalité !

Informations sur l’immeuble

Prix	306 677 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Lots d’appartement Appartements en copropriété Hôtel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,2 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MF - Multifamilial, résidentiel

Prix	306 677 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Lots d’appartement Appartements en copropriété Hôtel
Surface totale du lot	0,2 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MF - Multifamilial, résidentiel

1 Lot disponible

Lot 47 AND 49.

Prix	306 677 €	Surface du lot	0,2 ha
Prix par ha	1 515 630,72 €

Prix	306 677 €
Prix par ha	1 515 630,72 €
Surface du lot	0,2 ha

Description

Avis aux amoureux du front de mer ! ! ! Une opportunité unique pour un logement haut de gamme, un développement de 4 logements collectifs ou un investissement potentiel sur Airbnb. Avec 198 pieds de front de mer immaculé sur la rivière Sainte-Claire, cette propriété est l'endroit idéal pour un développement résidentiel haut de gamme ou une entreprise commerciale. Caractéristiques principales : Améliorations importantes récentes, notamment une nouvelle digue, des murs de soutènement, des travaux de bétonnage, des balustrades, un remblai et une base pour une cage d'ascenseur. Niveau terminé avec une allée nouvellement aménagée pour un accès facile. Services municipaux d'eau et d'égouts sanitaires disponibles. Excellente profondeur d'eau adaptée à la navigation de plaisance, à l'amarrage et à la pêche. Stratégiquement situé à proximité des voies ferrées, des routes maritimes, des principales autoroutes (I-94 et I-69) et de l'aéroport international du comté de St. Clair, offrant une connectivité exceptionnelle. Cet emplacement exceptionnel allie beauté naturelle et équipements fonctionnels, ce qui en fait une opportunité d'investissement très attrayante.