Prime 1.37 Ac Hard Corner in Lake County 24439 Craig Ave Lot | Terrain commercial | 0,55 ha | À vendre | 862 870 € | Sorrento, FL 32776

NWC SR 46 & CR 437 (Plymouth Sorrente) Sorrente, Lake County, Floride Ces 4 lots d'une façade totale de 709 pieds créent un angle dur du côté nord-ouest de l'intersection signalisée entre l'avenue FL-46/Sorrento (14 500 AADT) et la CR 437 (13 200 AADT). Ces 1,37 acres de terrain R-6 sont approuvés pour toute utilisation commerciale autorisée dans le LDC du comté de Lake avec une couverture de lot imperméable maximale et des retraits minimaux. Cette parcelle est entièrement nivelée au niveau de la route, ce qui permet de minimiser les travaux de chantier et constitue une opportunité rare prête à être déblayée. Située dans la MSA d'Orlando-Kissimmee, la troisième plus grande de l'État de Floride avec une population massive de 2 673 000 résidences et une croissance de 2,4 % fois le taux de croissance des États-Unis et classée à juste titre au 2e rang des villes américaines à la croissance la plus rapide. Attirer une population aisée ayant fait des études universitaires à la recherche d'un emploi sur un marché du travail du secteur privé en pleine croissance avec un taux de chômage historiquement bas de seulement 3 %. Situé dans le 17e plus grand comté de l'État de Floride, le comté de Lake abrite la communauté de retraités #1 « The Villages », qui abrite 383 000 résidences, avec une croissance annuelle de 2,6 %. Développements routiers tendances : La Wekiva Parkway (S.R. 429) sera reliée à la S.R. 417, complétant ainsi le périphérique autour du centre de la Floride, tout en contribuant à protéger les ressources naturelles entourant la rivière Wekiva. Ce projet estimé à 1,6 milliard de dollars comprend 500 millions de dollars d'améliorations routières sans péage, notamment : Élargissement de sept (7) milles de la S.R. 46 dans les comtés de Lake et Seminole Reconstruction de l'échangeur U.S. 441/S.R. 46 à Mount Dora Déplacement de la connexion 46A de la County Road (C.R.) à la S.R. 46 afin que la faune puisse se déplacer d'un habitat à l'autre en toute sécurité Construction de routes de service à une voie sans péage parallèles à la promenade dans une partie des comtés d'East Lake et de Seminole Construction d'un sentier polyvalent de 16 km le long de certaines parties de la promenade dans les comtés d'East Lake et de Seminole Détails du comté de Lake : Le comté de Lake est un comté situé dans la partie centrale de l'État de Floride aux États-Unis. Au recensement de 2020, la population était de 383 956 habitants. [1] Le siège du comté est Tavares et sa plus grande ville est Clermont. Le comté de Lake est inclus dans la zone statistique métropolitaine d'Orlando-Kissimmee-Sanford, en Floride. La densité de population était de 316,6 habitants au mile carré. Il y avait 163 586 unités d'habitation à une densité moyenne de 174,3 par mile carré. Liens vers un résumé des projets de développement à travers le comté : https://ci.mount-dora.fl.us/512/New-Development-Status Liste des projets prioritaires du lac Sumter : https://civicclerk. core.windows.net/stream/lakecountyfl/W5stbf4d.hbu. pdf?sv=2015 -12-11&sr=B&sig=9fxmp%2bk830c3hri8n7b2nakzhfg2wuto4luqmlYUEby%3D&st=10-02T 18 % 3A 47 % 3A04Z&SE=2023-10-02T 18 % 3A 52 % 3A04Z&SE=2023-10-02T 18 % 3A 52 % 3A04Z&SE=2023-10-02T 18 % 3A 52 % 3A04Z&SE=2023-10-02T 18 % 3A 52 % 3A04Z&SE=2023-10-02T 18 % 3A 52 % 3A04Z&SE=2023-10-02T 18 % 3A 52 % 3A04Z&SE=2023-10-04Z&SP=R&RSCC=Pas de cache&RSCT=Application%2FPDF MSA du Grand Orlando : La région métropolitaine d'Orlando, communément appelée le Grand Orlando, la région métropolitaine d'Orlando, la Floride centrale et, aux fins du recensement américain, la zone statistique métropolitaine d'Orlando Kissimmee—Sanford, en Floride, est une zone métropolitaine de la région centrale de l'État américain de Floride. Ses principales villes sont Orlando, Kissimmee et Sanford. Le Bureau de la gestion et du budget des États-Unis le définit comme comprenant les comtés de Lake, Orange (y compris Orlando), Osceola et Seminole. Selon le recensement américain de 2020, la population du Grand Orlando est de 2 673 376 habitants, soit une augmentation de près de 540 000 nouveaux résidents entre 2010 et 2020. En termes de population, c'est la troisième plus grande région métropolitaine de Floride, la septième plus grande du sud-est des États-Unis et la 23e plus grande des États-Unis. La MSA couvre 4 012 miles carrés (10 400 km2) de superficie totale (zones terrestres et aquatiques). Toutes les procédures de due diligence se trouvent sur la page Crexi : Lien Toutes les lettres d'intention doivent être soumises via la page Crexi : Lien Toutes les questions concernant cette propriété peuvent être adressées à des e-mails : Info@eliasgeorge.com Tous les appels sont joignables au numéro suivant : (352) 200-2635.