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Key Village Shopping Center 2443 Lakeway Dr Espace disponible | 124 m² | Local commercial | Russell Springs, KY 42642
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Informations principales
- Outlot du centre commercial Key Village
- PLUS DE 11 000 VPS PAR JOUR
- Revitaliser ou redévelopper
- Disponible à la vente ou à la location
- Zonage C-1 flexible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2489 Lakeway Dr - 1er étage
Former Sonic Drive-In
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 124 m² | Surface commerciale utile | 11 737 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 10,56 ha |
| Stationnement | 693 places | Année de construction | 1968 |
| Magasins | 28 | Rues transversales | Junction 127 & 80 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 693 places |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 11 737 m² |
| Surface totale du terrain | 10,56 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | Junction 127 & 80 |
À propos du bien
SVN Stone Commercial Real Estate a le plaisir de mettre en marché 1,1 acre de terrain de développement commercial disponible dans le centre commercial Key Village à Russell Springs, dans le Kentucky. Le 2489 Lakeway Drive bénéficie d'une belle façade sur l'US 127 et de la division Lakeway Drive. L'ancien Sonic offre une excellente visibilité pour plus de 11 000 véhicules par jour. Le zonage flexible C-1 (Highway Oriented Commercial) permet la création de nombreux types de commerces de détail, de gros et de services. Il s'agit d'une excellente occasion de revitaliser le bâtiment ou de le réaménager. Rejoignez la liste remarquable des détaillants de ce corridor tels que Kroger, McDonalds (522/12 323 dans tout le pays selon PlaceAI), Advance Auto Parts (1 193/3 658), Dairy Queen (330/3 081), et bien d'autres encore ! Ce terrain est disponible à la location et à la vente. Pour plus d'informations, contactez Weston Lockhart au 859.317.3538//weston.lockhart@svn.com ou Harrison Lane au 859.537.1051.
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Key Village Shopping Center | 2443 Lakeway Dr
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