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24426 State Rd 54 Bureaux/Médical | 372 m² | À louer | Lutz, FL 33559
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Informations principales
- 69 000 AADT
- Voie de virage dédiée
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 82 655$
- Signalisation du monument no 54
- Système de sécurité
- Located within an established commercial corridor serving Lutz and Tampa-area residents.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 372 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, Mezzanine | 372 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 103 327 € /an 8 611 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, Mezzanine
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 372 m² (Surface contiguë):
The space includes four private offices, a conference room, and existing professional office infrastructure. The layout supports medical or office users seeking a move-in-ready environment with built-in security features and flexible workspace configuration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Découvrez une opportunité fantastique à Lutz, en Floride, au 24426 SR 54 — avec soin bureau médical personnalisé conçu. Cet espace comprend cinq bureaux distincts, un espace laboratoire, un espace de réception et des salles de bain pratiques. Commodément situé à seulement 1,6 km à l'ouest des New Tampa Premium Outlets, ce bureau bénéficie d'une excellente visibilité le long de la SR 54. Avec environ 69 000 véhicules en passant chaque jour, votre présence ne passera pas inaperçue. De plus, il est situé en face du nouvel Eos Fitness, ce qui ajoute à sa visibilité et à son attrait.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
24426 State Rd 54
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