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24422 Del Prado Bureau | 64 m² | À louer | Dana Point, CA 92629
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 207 | 64 m² | Négociable | 442,58 € /m²/an 36,88 € /m²/mois 28 124 € /an 2 344 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 207
Welcome to 24422 Del Prado, Suite 207 in the heart of the Lantern District — where opportunity meets innovation! We are excited to offer a prime 684 sq ft retail/office suite for lease in our vibrant and rapidly growing plaza. This thoughtfully designed space has high open ceilings, LVT Flooring and an en-suite bathroom, making it an ideal choice for businesses seeking a functional and comfortable environment. Situated on the north end of the plaza, the suite offers an east-facing view of Del Prado toward Dana Point, creating a bright and pleasant setting for both clients and employees. Adding to the location’s appeal is Truly Pizza, a flagship restaurant located adjacent to the plaza, drawing a steady stream of customers and increasing foot traffic throughout the area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Andres Dental Studio
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Dana Point Gold & Coin
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- Killer Lashes
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Pearl Ivy
- Services administratifs et de soutien
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- Shortsale Services
- Immobilier
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Andres Dental Studio | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Dana Point Gold & Coin | Matériel | 1 | - |
| Killer Lashes | - | - | - |
| Mylee Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Pearl Ivy | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Shortsale Services | Immobilier | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 64 m² | Surface commerciale utile | 939 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 64 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 939 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to 24422 Del Prado, Suite 207 in the heart of the Lantern District — where opportunity meets innovation! We are excited to offer a prime 684 sq ft retail/office suite for lease in our vibrant and rapidly growing plaza. This thoughtfully designed space has high open ceilings, LVT Flooring and an en-suite bathroom, making it an ideal choice for businesses seeking a functional and comfortable environment. Situated on the north end of the plaza, the suite offers an east-facing view of Del Prado toward Dana Point, creating a bright and pleasant setting for both clients and employees. Adding to the location’s appeal is Truly Pizza, a flagship restaurant located adjacent to the plaza, drawing a steady stream of customers and increasing foot traffic throughout the area.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
24422 Del Prado
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