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Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,2 ha
Surface utile brute 466 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 2003/2015
Ratio de stationnement 0,3/1 000 m²
Zonage Commercial/Industrial - Commercial

Caractéristiques

  • Système de sécurité

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 466 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

This versatile for SALE OR LEASE industrial/flex property offers a unique combination of professional office space and functional storage capabilities in a highly accessible Carrollton location. The building features a secured yard with outdoor storage, making it ideal for businesses requiring both office and operational space. Inside, the layout includes three executive offices, two bullpen-style work areas, and a dedicated conference room to support collaborative and private work environments. Additional amenities include two kitchens for staff convenience and a distinctive man cave-style office with an integrated garage, providing a creative and functional workspace. A 16’ x 12’ concrete gun safe adds an extra layer of security for specialized storage needs. The property’s design accommodates a range of business uses, from corporate offices to specialty operations, all within a well-maintained and adaptable setting. Located in Carrollton, the site offers excellent connectivity to major highways, including the Dallas North Tollway, President George Bush Turnpike, and Sam Rayburn Tollway, ensuring easy access to the broader DFW Metroplex.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 466 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
466 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 466 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

This versatile for SALE OR LEASE industrial/flex property offers a unique combination of professional office space and functional storage capabilities in a highly accessible Carrollton location. The building features a secured yard with outdoor storage, making it ideal for businesses requiring both office and operational space. Inside, the layout includes three executive offices, two bullpen-style work areas, and a dedicated conference room to support collaborative and private work environments. Additional amenities include two kitchens for staff convenience and a distinctive man cave-style office with an integrated garage, providing a creative and functional workspace. A 16’ x 12’ concrete gun safe adds an extra layer of security for specialized storage needs. The property’s design accommodates a range of business uses, from corporate offices to specialty operations, all within a well-maintained and adaptable setting. Located in Carrollton, the site offers excellent connectivity to major highways, including the Dallas North Tollway, President George Bush Turnpike, and Sam Rayburn Tollway, ensuring easy access to the broader DFW Metroplex.

Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R253808
Évaluation du terrain
220 624 €
Évaluation des aménagements
767 287 €
Évaluation totale
987 911 €
  • ID de l’annonce: 40226090

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2441 Pecan St, Carrollton, TX 75010

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