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MB2 Dental 2441 Lacy Ln Local d'activités 1 512 m² À vendre Carrollton, TX 75006 6 208 243 € (4 104,73 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

2441 Lacy Ln, Carrollton, TX 75006

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Résumé analytique

?- New 15-Year Absolute NNN Lease with Rare 3% Annual Rent Increases - Tenant pays directly for repair and replacement of roof, structure, taxes, insurance, and common area maintenance
- ?Strategic Corporate Headquarters for MB2 Dental - Part of 3 building campus with 19 year operating history and over 500 employees
- ?Tenant Invested Approximately $3 Million in Building Renovations in 2025 - Signaling long-term viability and commitment to location

Pièces jointes

MB2 Dental (Carrollton, TX)

Informations sur l’immeuble

Prix 6 208 243 € Surface du lot 0,4 ha
Prix par m² 4 104,73 € Surface utile brute 1 512 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6 % Année de construction/rénovation 2003/2025
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien
Showroom
  • Bureau, cabinet médical
 Ratio de stationnement 0,29/1 000 m²
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage LI
Prix 6 208 243 €
Prix par m² 4 104,73 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 1 512 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2003/2025
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,29/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage LI
1 1
2441 Lacy Ln, Carrollton, TX - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 14108620020030000 Évaluation des aménagements 2 474 084 €
Évaluation du terrain 281 308 € Évaluation totale 2 755 392 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
14108620020030000
Évaluation du terrain
281 308 €
Évaluation des aménagements
2 474 084 €
Évaluation totale
2 755 392 €
(760) 930-7931

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Contact

  • ID de l’annonce: 41738888

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2441 Lacy Ln, Carrollton, TX 75006

Ce West Carrollton Local d'activités situé à 2441 Lacy Ln, Carrollton, TX 75006 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2441 Lacy Ln, Carrollton, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
2441LacyLane-021
2441 Lacy Ln, Carrollton, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
MB2 Dental (Carrollton, TX) - V29
2441 Lacy Ln, Carrollton, TX à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Overhead view
1 sur 1
MB2 Dental | 2441 Lacy Ln
(760) 930-7931 x

MB2 Dental | 2441 Lacy Ln

Thomas Ladt
(760) 930-7931

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