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2441-2445 Northline Industrial Blvd Industriel/Logistique 3 910 m² À vendre Maryland Heights, MO 63043 2 804 327 € (717,17 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic location near I-270, I-70, and Route 364 for superior regional access.
- Four dock-high doors, multiple drive-in options, and ramped truck access.
- Upgraded T5/LED lighting and 11-year warranty roof for operational reliability.
- 42,090 SF industrial facility with 20-foot clear height and efficient layout.
- Heavy power capacity (400A, 480/277V, 3-phase) suitable for manufacturing.
Résumé analytique
This industrial property in Maryland Heights offers a prime opportunity for investors seeking a functional and well-located asset in one of St. Louis’ most active industrial submarkets. Positioned near the intersection of I-270, I-70, and Route 364, the site provides exceptional regional connectivity and access to major distribution corridors. The building features 42,090 SF of Class B industrial space with durable masonry construction, a 20-foot clear height, and efficient 32’ x 30’ column spacing. Upgraded T5/LED lighting and a reliable 6AF membrane roof with an 11-year warranty enhance long-term operational efficiency. Heavy power capacity (400A, 480/277V, 3-phase) supports a wide range of manufacturing and distribution uses. The property includes four dock-high doors, multiple drive-in options, and ramped truck access, making it ideal for logistics and warehousing. With M-1 zoning and a secure 1.98-acre lot, this asset offers flexibility for future adaptation and strong appeal to both owner-users and investors.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 804 327 € | Surface utile brute | 3 910 m² |
| Prix par m² | 717,17 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface du lot | 0,8 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-2 - Industrial | ||
| Prix | 2 804 327 € |
| Prix par m² | 717,17 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,8 ha |
| Surface utile brute | 3 910 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-2 - Industrial |
Caractéristiques
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 955 – 3 910 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 955 – 3 910 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 955 – 3 910 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14N-14-0193 | Évaluation des aménagements | 627 669 € |
| Évaluation du terrain | 166 689 € | Évaluation totale | 794 358 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14N-14-0193
Évaluation du terrain
166 689 €
Évaluation des aménagements
627 669 €
Évaluation totale
794 358 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2441-2445 Northline Industrial Blvd
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