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Katy Ranch Crossing 24401-24811 Katy Fwy Espace disponible | 153–478 m² | Local commercial | Katy, TX 77494
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- fully equipped nails salon - easy restaurant conversion with End cap with possible drive thru.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 150 | 153 m² | 5,18 mètres - 5,49 mètres | 5 Ans | 296,20 € /m²/an 24,68 € /m²/mois 45 404 € /an 3 784 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 400 | 153 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | 3-5 Ans | 277,68 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 42 566 € /an 3 547 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 800 | 172 m² | - | Négociable | 277,68 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 47 726 € /an 3 977 € /mois | Triple net (NNN) |
24711 Katy Fwy - 1er étage – Bureau 150
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,18 mètres - 5,49 mètres
24515 Katy Fwy - 1er étage – Bureau 400
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
24515 Katy Fwy - 1er étage – Bureau 800
Second Generation Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Altitude Trampoline Park
- Fitness
- 89
- National
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 298
- National
- Glow Zone
- Autres services
- 5
- Local
- Main Event Entertainment
- Arcade
- 117
- National
- PGA Tour Superstore
- Articles de sport
- 73
- National
- Spec's Texas Superstore
- Alcool
- 314
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Altitude Trampoline Park | Fitness | 89 | National |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 298 | National |
| Glow Zone | Autres services | 5 | Local |
| Main Event Entertainment | Arcade | 117 | National |
| PGA Tour Superstore | Articles de sport | 73 | National |
| Spec's Texas Superstore | Alcool | 314 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 478 m² | Façade | 975,36 m le Katy Freeway Frontage |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 62 548 m² |
| Stationnement | 1084 places | Surface totale du terrain | 458,1 ha |
| Magasins | 60 | Année de construction | 2013 |
| Biens du centre | 23 |
| Espace total disponible | 478 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1084 places |
| Magasins | 60 |
| Biens du centre | 23 |
| Façade | 975,36 m le Katy Freeway Frontage |
| Surface commerciale utile | 62 548 m² |
| Surface totale du terrain | 458,1 ha |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Ce nouveau centre commercial de 750 000 pieds carrés fait partie d'un développement mixte de 129 acres comprenant des espaces de commerce, des appartements, des bureaux et des installations médicales. Les commerces sont idéalement situés entre le nouveau Costco et le Super Wal-Mart Center. Le centre bénéficie de 1 200 mètres de façade linéaire sur l'autoroute I-10, de 8 panneaux pylônes de 45 pieds de hauteur et d'un accès facile depuis l'autoroute ainsi que les quartiers environnants. La propriété Katy Ranch est située à l'intersection principale de l'autoroute, à l'ouest de Houston, à proximité du centre commercial Katy Mills de 1,4 million de pieds carrés, de 4 grands hôpitaux et du corridor énergétique. Elle est adjacente à Cinco Ranch, l'une des communautés à la croissance la plus rapide du pays.
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Katy Ranch Crossing | 24401-24811 Katy Fwy
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