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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 105
  • 98 m²
  • Négociable
  • 248,74 € /m²/an 20,73 € /m²/mois 24 264 € /an 2 022 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 90 jours

A professional medical office suite of 1,050 SF available for lease in a highly visible, well-maintained office building along Hacienda Boulevard, in the heart of Hacienda Heights. Ideally for a gastroenterology practice, as the current occupant has been practicing in this field at this location for over 20 years. This ground-floor unit locates at the prime location facing Hacienda Boulevard, offers convenient, and direct access from the parking lot and features a functional layout suitable for a wide range of medical and professional uses. The space includes a welcoming reception area with en-suite restroom behind the front desk. The suite is currently configured with five (5) patient consultation/exam rooms, one (1) private office with its own en-suite restroom, a dedicated storage room. There is an additional rear storage area, and a staff break/rest area — providing both efficiency and comfort for daily operations. Located near established retail centers with quick access to the 60 Freeway, this property offers excellent accessibility for both clients and staff. NOTE: Some of the photos were edited using AI to remove furniture, in order to show clarity of the space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 8 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Toilettes privées
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 105 98 m² Négociable 248,74 € /m²/an 20,73 € /m²/mois 24 264 € /an 2 022 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée 90 jours

1er étage, bureau 105

Surface
98 m²
Durée
Négociable
Loyer
248,74 € /m²/an 20,73 € /m²/mois 24 264 € /an 2 022 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
90 jours

1er étage, bureau 105

Surface 98 m²
Durée Négociable
Loyer 248,74 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible 90 jours

A professional medical office suite of 1,050 SF available for lease in a highly visible, well-maintained office building along Hacienda Boulevard, in the heart of Hacienda Heights. Ideally for a gastroenterology practice, as the current occupant has been practicing in this field at this location for over 20 years. This ground-floor unit locates at the prime location facing Hacienda Boulevard, offers convenient, and direct access from the parking lot and features a functional layout suitable for a wide range of medical and professional uses. The space includes a welcoming reception area with en-suite restroom behind the front desk. The suite is currently configured with five (5) patient consultation/exam rooms, one (1) private office with its own en-suite restroom, a dedicated storage room. There is an additional rear storage area, and a staff break/rest area — providing both efficiency and comfort for daily operations. Located near established retail centers with quick access to the 60 Freeway, this property offers excellent accessibility for both clients and staff. NOTE: Some of the photos were edited using AI to remove furniture, in order to show clarity of the space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • 8 bureaux privés
  • Toilettes privées

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Bord de l’eau
  • Chauffage central
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
3 641 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
57 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
91 places de stationnement extérieur

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Dr. Jimmy Wu D.C. Chiropractor
  • -
  • 2e
  • Equitable Advisors
  • Finance et assurances
  • 1er
  • Farmers Insurance
  • Finance et assurances
  • 1er
  • Genie R.E. & Property Mgmt
  • -
  • 1er
  • Gynecology Yiu Fun D.
  • -
  • 2e
  • Lian Tong Insurance Service
  • -
  • 1er
  • Mark W. Li MD
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • Meishe Healing Spa
  • -
  • 2e
  • Steven Chou
  • -
  • 1er
  • Time Real Estate
  • Immobilier
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
  • ID de l’annonce: 39894943

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2440 S Hacienda Blvd, Hacienda Heights, CA 91745

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