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2440 Reservoir Ave Bureau 1 695 m² À vendre Trumbull, CT 06611 1 567 224 € (924,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two Drive in doors.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2440 Reservoir Avenue is an owner-occupied well maintained office building with 18,458 square feet equally divided on two floors, with a passenger elevator that services the building. The tree lined corner lot is approximately 1.9 acres. In addition, the property has a commercial maintenance building consisting of 3,133 square feet on two floors. The first floor has 12' clear height and ½ bathroom. The second floor is utilized as storage space.
The property provides an excellent parking ratio of 5.26 spaces per 1,000 SF, including six handicapped spaces. The LI-2 zoning allows a wide range of uses, including but not limited to professional office (includes medical and dental office or clinics), and manufacturing and packaging operations. Special permits expand allowed uses to including storage (includes self-storage), day care facilities, and educational facilities.
The property provides an excellent parking ratio of 5.26 spaces per 1,000 SF, including six handicapped spaces. The LI-2 zoning allows a wide range of uses, including but not limited to professional office (includes medical and dental office or clinics), and manufacturing and packaging operations. Special permits expand allowed uses to including storage (includes self-storage), day care facilities, and educational facilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 695 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 567 224 €
Prix par m²
924,35 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
848 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
I-L2 - Light Industrial
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | TRUM-000010G-000000-000104 | Évaluation des aménagements | 949 929 € |
| Évaluation du terrain | 252 628 € | Évaluation totale | 1 202 557 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
TRUM-000010G-000000-000104
Évaluation du terrain
252 628 €
Évaluation des aménagements
949 929 €
Évaluation totale
1 202 557 €
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Présenté par
2440 Reservoir Ave
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