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Whataburger 2440 Presidential Pky Local commercial 290 m² À vendre Midlothian, TX 76065 2 068 800 € (7 135,01 €/m²) Taux de capitalisation 4,64 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Methodist Midlothian Medical Center (46 beds)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
290 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 068 800 €
Prix par m²
7 135,01 €
Taux de capitalisation
4,64 %
RNE
96 031 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
43 places (148,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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Présenté par
Whataburger | 2440 Presidential Pky
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