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2440 Pratt Blvd Industriel/Logistique 17 178 m² Inoccupé À vendre Elk Grove Village, IL 60007
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated industrial facility in top-tier submarket
- Strategic proximity to O’Hare and interstate highways
- Strong regional infrastructure supporting long-term value
- Rail access via Union Pacific for enhanced logistics
- Flexible layout with modern office space included
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Invest in a prime industrial asset at 2440 Pratt Blvd, Elk Grove Village—a fully renovated, rail-served facility in one of the Midwest’s strongest industrial submarkets. This 184,902 SF property combines superior functionality with strategic positioning, offering investors and owner-users a rare opportunity to secure a high-performing logistics hub. The building features 24-foot clear ceilings, multiple loading options with 6–17 exterior docks and 1–2 drive-in doors, and direct rail service via Union Pacific, catering to modern supply chain demands.
Recent capital improvements include upgraded office space ranging from 5,177 to 10,177 SF, providing a turnkey solution for administrative operations. The site’s generous parking ratios and efficient layout enhance operational flexibility. Located minutes from O’Hare International Airport and major interstates (I-90, I-294), the property ensures rapid access to Chicago’s urban core and national transportation networks. Elk Grove Village’s reputation as a premier industrial hub further strengthens the long-term value proposition for investors seeking stability and growth.
Recent capital improvements include upgraded office space ranging from 5,177 to 10,177 SF, providing a turnkey solution for administrative operations. The site’s generous parking ratios and efficient layout enhance operational flexibility. Located minutes from O’Hare International Airport and major interstates (I-90, I-294), the property ensures rapid access to Chicago’s urban core and national transportation networks. Elk Grove Village’s reputation as a premier industrial hub further strengthens the long-term value proposition for investors seeking stability and growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 2,9 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 17 |
| Surface utile brute | 17 178 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2, Elk Grove - Heavy Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,9 ha |
| Surface utile brute | 17 178 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 17 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2, Elk Grove - Heavy Industrial |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
81 867 - 184 902 pieds carrés disponibles Installation desservie par chemin de fer rénovée À quelques minutes de l'aéroport international O'Hare Au centre de l'I-290, de l'I-390, de l'I-294, de l'I-90 et de l'I-355 Proximité des restaurants, des boutiques et des hôtels Accès à une main-d'œuvre importante et qualifiée
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 1st | 7 615 – 17 178 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 1st
| Surface |
| 7 615 – 17 178 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er Ét. – 1st
| Surface | 7 615 – 17 178 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
81 867 - 184 902 pieds carrés disponibles Installation desservie par chemin de fer rénovée À quelques minutes de l'aéroport international O'Hare Au centre de l'I-290, de l'I-390, de l'I-294, de l'I-90 et de l'I-355 Proximité des restaurants, des boutiques et des hôtels Accès à une main-d'œuvre importante et qualifiée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-35-403-067-0000 | Évaluation des aménagements | 1 244 601 € |
| Évaluation du terrain | 565 362 € | Évaluation totale | 1 809 963 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-35-403-067-0000
Évaluation du terrain
565 362 €
Évaluation des aménagements
1 244 601 €
Évaluation totale
1 809 963 €
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