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2440 Lone Oak Rd Local commercial 9 290 m² Inoccupé À vendre Paducah, KY 42003 20 203 420 € (2 174,68 €/m²)

2440 Lone Oak Rd, Paducah, KY 42003

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situated in a high-traffic area with 25,741 CPD
  • Immediate access to I-24

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unparalleled Retail Opportunity: Prime 8.5 Acre Development Near I-24 in Paducah KY Capitalize on an exceptional first-time offering: a sprawling 100,000 sf building on 8.5 strategically located acres. Situated in a high-traffic area with 25,741 CPD and immediate access to I-24,this property presents a rare and lucrative development opportunity. Imagine the possibilities with a vast, open floor plan ready to be customized for a prominent anchor tenant. Complementary smaller spaces offer synergistic potential, creating a dynamic retail destination. Benefit from a robust 300,000 customer demographic within the surrounding area, ensuring a strong and consistent consumer base. Boasting high ceilings and a convenient truck dock.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
9 290 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
20 203 420 €
Prix par m²
2 174,68 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
3,52 ha
Zonage
C-1 - HBD (Quartier des affaires autoroutières)
Stationnement
400 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
162 m sur Lone Oak Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Banque
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Waffle House
Scooter's Coffee
Regions Bank
Coffee Beanery

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 096-00-00-017 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 072 759 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
096-00-00-017
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 072 759 €
(845) 278-2822 x2

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  • ID de l’annonce: 36028502

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2440 Lone Oak Rd, Paducah, KY 42003

Ce Local commercial situé à 2440 Lone Oak Rd, Paducah, KY 42003 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sun Management Corp. pour plus d’informations.

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