Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2440 Kensington Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 932 858 € (193 286 €/Lot) Taux de capitalisation 7,31 % Philadelphia, PA 19125
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- STABILIZED 10-UNIT MULTIFAMILY ASSET – Well-performing apartment building with strong in-place occupancy.
- ATTRACTIVE CASH FLOW – Projected $47,665 annual cash flow after debt service.
- STRONG AVERAGE RENT – Average monthly rent of approximately $1,533 per unit.
- STRONG CAP RATE – Projected 7.31% cap rate at the $2,225,000 offering price.
- UNIFORM UNIT MIX – Ten 2-bedroom units providing consistent rental demand.
- PAVED PARKING SPACES – 3 income-producing paved parking spaces.
Résumé analytique
A 10-unit multifamily property with a commercial space, located in the rapidly developing Kensington neighborhood of Philadelphia. The asset provides investors with the opportunity to acquire a stabilized apartment building featuring strong current rents and a proven operating history.
The property includes 10 two-bedroom apartments totaling approximately 7,928 square feet of rentable space, a 2,500-square-foot commercial unit, and 3 parking spaces, ensuring consistent rental income and smooth operations. The building’s uniform two-bedroom layout and contemporary design appeal to both roommate households and small families, supporting stable occupancy and rental demand.
At the projected purchase price of $2,225,000, the asset offers investors a 7.31% cap rate and approximately 7.14% cash-on-cash return, providing strong cash flow and the potential for ongoing rental growth as the surrounding neighborhood continues to develop.
The property includes 10 two-bedroom apartments totaling approximately 7,928 square feet of rentable space, a 2,500-square-foot commercial unit, and 3 parking spaces, ensuring consistent rental income and smooth operations. The building’s uniform two-bedroom layout and contemporary design appeal to both roommate households and small families, supporting stable occupancy and rental demand.
At the projected purchase price of $2,225,000, the asset offers investors a 7.31% cap rate and approximately 7.14% cash-on-cash return, providing strong cash flow and the potential for ongoing rental growth as the surrounding neighborhood continues to develop.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 932 858 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 193 286 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 7,31 % | Surface de l’immeuble | 969 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.1 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | CMX2 | ||
| Prix | 1 932 858 € |
| Prix par lot | 193 286 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,31 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.1 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 969 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CMX2 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | 74 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 881000740 | Évaluation des aménagements | 872 871 € |
| Évaluation du terrain | 218 218 € | Évaluation totale | 1 091 089 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
881000740
Évaluation du terrain
218 218 €
Évaluation des aménagements
872 871 €
Évaluation totale
1 091 089 €
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2440 Kensington Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.