Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Northpointe Crossing 2440 Division Ave NW Espace disponible | 103–419 m² | Local commercial | Medicine Hat, AB T1A 0C3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Animé par Shoppers et suivi par Co-Op.
- Possibilité de patio disponible.
- Unité autonome.
- Transport en commun et loisirs à proximité.
- L'espace peut être réduit.
- Space is available in raw, shell condition, and the landlord is offering tenant build-out support for a smooth and immediate occupancy.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 103 – 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2440 Division Av NW - 1er étage
A high-visibility freestanding end-cap retail unit featuring signage, a patio, and a versatile open plan is available for lease. This space is divisible and ideal for quick-service restaurants (QSRs), daycares, hair and nail salons, and medical practices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À NORTHPOINTE CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- -
- 05/2012
- 1 835
- National
Shoppers Drug Mart est le principal détaillant de produits pharmaceutiques au Canada et possède des succursales appartenant à des pharmaciens dans tout le pays. Ils promettent aux Canadiens de leur faciliter la vie. Ils offrent une commodité incroyable, avec un pharmacien disponible chaque fois que les magasins sont ouverts, un assortiment large et inspirant de produits de beauté, de cosmétiques et d'accessoires, ainsi qu'une sélection toujours croissante de produits d'épicerie frais. Leur objectif est de continuer à élargir leurs services afin d'aider les Canadiens à bien vivre leur vie.
- Tim Hortons
- Café
- -
- -
- 5 868
- International
En 1964, le premier restaurant Tim Hortons® à Hamilton, en Ontario, a ouvert ses portes et les Canadiens commandent depuis lors le célèbre café Original Blend de Tim Hortons, des cafés Double-Double™, des beignets et des Timbits®. Au fil des ans, Tim Hortons a su conquérir le cœur et les papilles gustatives des Canadiens. Tim Hortons est aujourd'hui fière d'être la plus grande chaîne de restaurants du Canada qui sert des millions de tasses de café chaque jour. 80 % des Canadiens visitent un Tims in Canada au moins une fois par mois. Plus qu'un café et une boulangerie, Tim Hortons fait partie du tissu social du Canada et est un fier symbole de son pays et de ses valeurs.
- PetValu
- Services
- -
- 11/2021
- 1
- -
- Ace Liquor store
- Grossiste
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | - | 05/2012 | 1 835 | National |
| Tim Hortons | Café | - | - | 5 868 | International |
| PetValu | Services | - | 11/2021 | 1 | - |
| Ace Liquor store | Grossiste | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 419 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 103 m² | Surface commerciale utile | 4 499 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,46 ha |
| Magasins | 8 |
| Espace total disponible | 419 m² |
| Min. Divisible | 103 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 4 499 m² |
| Surface totale du terrain | 2,46 ha |
À PROPOS DU BIEN
Zone à fort trafic avec un grand parking en surface.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tim Hortons | Café | USD | 3 min. à pied |
| KFC | - | - | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 0 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
125 chambres
8 min en voiture
|
| Econo Lodge |
56 chambres
10 min en voiture
|
| Quality Inn |
121 chambres
11 min en voiture
|
| Wyndham Garden |
66 chambres
10 min en voiture
|
| Clarion |
85 chambres
11 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Paul Ramikie CCIM, Senior Associate/Associate Broker
2. Co-propriétaire d'une entreprise de construction de maisons à Calgary et Airdrie.
3. Développement de quatre sites de dépôt de bouteilles dans le Lower Mainland à Vancouver.
4. Réalisation de flux de trésorerie actualisés pour les professionnels de la santé.
5. Spécialisé en économie d'ingénierie pour les petites entreprises, par exemple : Louer ou Acheter, et Conserver ou Vendre.
Présenté par
Northpointe Crossing | 2440 Division Ave NW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.