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Titusville Plaza Crossing 2440 Barna Ave Bureaux/Local commercial | 232–465 m² | À louer | Titusville, FL 32780
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1/2 | 232 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1/2
NEW CONSTRUCTION RETAIL – TITUSVILLE PLAZA OUTPARCEL 2,500 – 5,000 SF Available | Delivery Summer 2026 Now pre-leasing a brand new retail outparcel building located on the east side of Titusville Plaza, a well-established neighborhood shopping center anchored by Winn-Dixie and Anytime Fitness at 1528-1570 Harrison Street in Titusville, Florida. The project will consist of approximately 5,000 square feet of new construction retail space divisible into two 2,500 square foot suites, with the ability to combine for a full building user. Construction is anticipated to be completed in June 2026 with tenant occupancy projected for July 2026. This prime outparcel location benefits from strong daily traffic generated by national and regional tenants within the plaza including Winn-Dixie, Anytime Fitness, State Farm, Stretch Zone, and Price Countdown, along with dense surrounding residential neighborhoods and convenient access from both Harrison Street and Barna Avenue. The new building offers excellent visibility, modern construction, prominent signage opportunities, and flexible layout options ideal for retail, medical, restaurant, or service users. A potential drive-thru opportunity may also be available subject to approvals. Titusville Plaza is a ±77,375 square foot neighborhood center situated on approximately 11.2 acres with multiple access points and ample parking, creating a strong customer draw for new tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 7 à 40 personnes
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
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Titusville Plaza Crossing | 2440 Barna Ave
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