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Adobe Plaza 2440 Adobe Rd Local commercial | 311–993 m² | À louer | Bullhead City, AZ 86442
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103-104 | 311 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 34 687 € /an 2 891 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 108-111 | 682 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 113 971 € /an 9 498 € /mois | Net |
1er étage, bureau 103-104
3350 SF previously used for storage by a mining company. Use for storage or BTS.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
1er étage, bureau 108-111
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Beautiful, High Security Facility
- Executive Offices
- Lobby, Conference Rooms, Visitation Rooms
- Secure Storage Rooms, Break Rms, Refrigerators
- 8 Total Baths, 1 w WD and Shower
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Adobe Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Care Home Health and Hospice
- Santé
- 1
- Régional
- Lakeside Orthopedic
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Miguelito's Mexican Food
- Enseigne
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- New Pals Hair Nails More
- Services
- 1
- Local
- Wild Roadrunner Restaurant
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Care Home Health and Hospice | Santé | 1 | Régional |
| Lakeside Orthopedic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Miguelito's Mexican Food | Enseigne | - | - |
| New Pals Hair Nails More | Services | 1 | Local |
| Wild Roadrunner Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 993 m² | Surface commerciale utile | 2 362 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 993 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 362 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
2 SPACES FOR LEASE in Adobe Plaza! Suites 108-111 is 7300 SF beautifully built out originally for government offices, could be reimagined in a number of ways. Large main area surrounded by 7 offices, conference room, front lobby and reception, visitation rooms, storage 8 restrooms total, one with shower, washer and dryer - even weapons lockers! High security facility. Center built in 2008; built out in 2018. Per MEC Engineering, 120/208 3 phase to building. Possible uses: school, fitness, church, daycare, meeting hall, office, retail, salon and many more possibilities. Asking rent $1.50 PSF monthly ($11,000) with $700 monthly CAM. Lessor pays water/trash/sewer, real estate taxes and fire insurance. Bullhead Parkway location surrounded by upscale homes and services, centrally located minutes from downtown Bullhead City shopping, services, medical, schools, Laughlin, NV resorts, and the Colorado River. Current tenants include 2 restaurants, medical offices, home health care and hair salon. ALSO AVAILABLE, Suites 103-104 totaling 3350 SF previously used for storage by a mining company, gray shell that can be built out to suit, asking rent $1 PSF/month (3350) as is, TIs negotiable and CAM will be subject to buildout. ASK ME for additional photos, flyer & info packet for offerings.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Présenté par
Adobe Plaza | 2440 Adobe Rd
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