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Wesley Chapel Crossing 2440-2496 Wesley Chapel Rd Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Decatur, GA 30035
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersections à accès complet partagées avec le centre ancré dans Kroger sur Wesley Chapel Road et Home Depot sur Snapfinger Woods Drive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 111 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2440-2496 Wesley Chapel Rd - 1er étage – Bureau 1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cvs Pharmacy
- Pharmacie
- 10 010
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 377
- International
- Food Depot
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 10 010 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 377 | International |
| Food Depot | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 15 250 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 8,7 ha |
| Stationnement | 1274 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 25 | Rues transversales | Snapfinger Woods Dr |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1274 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 15 250 m² |
| Surface totale du terrain | 8,7 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Snapfinger Woods Dr |
À PROPOS DU BIEN
• Centre commercial communautaire très prisé de 164 153 pieds carrés situé juste à côté de l'Interstate 20, près de l'Interstate 285. • Situé le long de l'artère principale de Wesley Chapel Rd (56 700 VPD) avec 6 points d'entrée/sortie distincts. • De solides locataires de Planet Fitness, Little Giant Farmer's Market, CVS, Dollartree, Chipotle et Chick Fil A, qui attirent un trafic constant vers le centre. • Wesley Chapel Crossing est flanqué des centres ancrés de Home Depot et de Kroger. • Des panneaux de signalisation sur pylônes bien visibles sont disponibles pour ancrer le locataire.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wesley Chapel Crossing | 2440-2496 Wesley Chapel Rd
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