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244 Western Ave Bureau 2 080 m² 24 % Loué À vendre South Portland, ME 04106
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Superficie locative de 17 071 ± pieds carrés sur 2,61 ± acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Superficie locative de 17 071 ± pieds carrés sur 2,61 ± acres
• Subdivisible
• Grand parking sur place pour 92 places ±
• Opportunité de signalisation très visible
• Onze (11) salles d'examen, trois (3) salles de traitement et deux (2) salles d'opération
• Également disponible à la location à l'été 2025
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
TARIFS DE LOCATION : 26,00$ LE PIED CARRÉ* *comprend une allocation d'amélioration des locataires de 30,00 $/pied carré Sous-sol : 9,50 $/pieds carrés NNN
LEASE RATES: $26.00/SF NNN* *includes Tenant Improvement Allowance of $30.00/SF Basement: $9.50/SF NNN
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau Whole Building | 1 151 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 435 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau Whole Building
| Surface |
| 1 151 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 435 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Whole Building
| Surface | 1 151 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
TARIFS DE LOCATION : 26,00$ LE PIED CARRÉ* *comprend une allocation d'amélioration des locataires de 30,00 $/pied carré Sous-sol : 9,50 $/pieds carrés NNN
2e étage
| Surface | 435 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
LEASE RATES: $26.00/SF NNN* *includes Tenant Improvement Allowance of $30.00/SF Basement: $9.50/SF NNN
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SPOR-000067-000000-000020 | Évaluation des aménagements | 1 393 670 € |
| Évaluation du terrain | 596 436 € | Évaluation totale | 1 990 106 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
244 Western Ave
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