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244 Western Ave Bureau 1 783 m² 19 % Loué À vendre South Portland, ME 04106 3 234 940 € (1 814,71 €/m²)

244 Western Ave, South Portland, ME 04106

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ESPACE DE BUREAU MÉDICAL
• Superficie locative de 17 071 ± pieds carrés sur 2,61 ± acres
• Subdivisible
• Grand parking sur place pour 92 places ±
• Opportunité de signalisation très visible
• Onze (11) salles d'examen, trois (3) salles de traitement et deux (2) salles d'opération
• Également disponible à la location à l'été 2025

PIÈCES JOINTES

Western Ave _244 South Portland For Sale Lease 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 783 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
3 234 940 €
Prix par m²
1 814,71 €
Pourcentage loué
19 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
891 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CS - Commercial de banlieue
Stationnement
92 places (51,61 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle SPOR-000067-000000-000020 Évaluation des aménagements 1 393 833 €
Évaluation du terrain 596 506 € Évaluation totale 1 990 339 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
SPOR-000067-000000-000020
Évaluation du terrain
596 506 €
Évaluation des aménagements
1 393 833 €
Évaluation totale
1 990 339 €
(207) 773-6000

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 31808470

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 244 Western Ave, South Portland, ME 04106

Ce Bureau situé à 244 Western Ave, South Portland, ME 04106 est actuellement disponible à la vente. Contactez Malone Commercial Brokers pour plus d’informations.

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(207) 773-6000 x

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(207) 773-6000

Jennifer Small
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