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244 Water St Bureaux/Local commercial | 146 m² | À louer | Excelsior, MN 55331
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Informations principales
- Beautiful Historic Water Street
- Bright natural light
- Huge operable windows with great views
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 146 m² | 3 Ans | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 33 997 € /an 2 833 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
Situated in the heart of downtown Excelsior, within a walkable business district along the scenic shores of Lake Minnetonka. Features: Exposed brick, hardwood floors, and high ceilings Layout: Open space with a reception area, private office, kitchenette, and updated restroom Natural Light: Large windows providing abundant bright natural light Outdoor Access: Includes a kitchenette and an outdoor deck Entrances: Separate front entrance on Water Street and a rear entrance with access to a municipal parking lot, ramp located just behind 1576 SF $25 PSF NNN Wide open ready to go 1576 Square Feet Water Street signage Parking ramp behind Turn Key
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Historic Water Street, great views
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 244 Water St, Excelsior, MN 55331
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lilia Flower Boutique
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lilia Flower Boutique | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 146 m² | Surface commerciale utile | 282 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 146 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 282 m² |
| Année de construction | 1909 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Historic Location: Situated in the highly sought-after Historic District of Excelsior, steps away from Lake Minnetonka and the scenic Port of Excelsior. Architectural Charm: Features classic stucco and brick/stone exterior with interior highlights like exposed brick, hardwood floors, and high ceilings that create an inviting atmosphere. Strategic Access: Dual entrances offer frontage directly on Water Street and rear access to a municipal parking lot and ramp for convenient guest parking. Versatile Use: The building supports a mix of retail and office space, with large windows providing abundant natural light and an outdoor deck for added flexibility. Surrounding Amenities: Nestled among vibrant local landmarks including The Lobby Coffee & Leisure, Excelsior Brewing Company, and Kowalski’s Excelsior Market. Rich Local History Once known as Newell's Bazaar Cafe and the long-time home of the Excelo Bakery starting in 1937, this building has been a cornerstone of the community for over a century. Today, it continues to flourish as the home of LILIA Flower Boutique and other specialty businesses.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
244 Water St
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