Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Proposed Retail Development Site 244 Talbert Rd Local commercial 1 719 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Mooresville, NC 28117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located near NC Highway 150 and Talbert Road with visibility to major traffic flows.
- Supportive infrastructure upgrades planned to enhance site access and regional connectivity.
- Flexible development potential aligned with approved retail/commercial uses.
- Ideal positioning within Mooresville’s rapidly expanding commercial corridor near Lake Norman.
- Surrounding residential growth fosters strong consumer traffic and demand for retail services.
- Convenient access to Interstate 77 and the broader Charlotte metro market.
Résumé analytique
Located in Mooresville’s vibrant growth corridor, 244 Talbert Road offers a unique opportunity for retail development at the convergence of high-demand residential and commercial expansion. The site lies along Talbert Road near the NC Highway 150 intersection, an established regional artery connecting Lake Norman to the Charlotte metro. This location benefits from heavy traffic counts, strong residential influx, and ongoing infrastructure enhancements, including future roadway expansions and improved turn-lane configurations designed to support increased commercial activity.
The parcel is envisioned for a retail building suited to restaurant, convenience, or service-focused tenants. Mooresville’s development patterns and nearby multi-family projects create high-volume consumer demand, making this site ideal for businesses seeking visibility and accessible positioning. The approved zoning and connectivity options encourage flexible site planning that complements surrounding lifestyle-driven communities. Investors and developers will appreciate proximity to Interstate 77 and the area’s strengthened economic fundamentals, ensuring enduring appeal and value appreciation.
The parcel is envisioned for a retail building suited to restaurant, convenience, or service-focused tenants. Mooresville’s development patterns and nearby multi-family projects create high-volume consumer demand, making this site ideal for businesses seeking visibility and accessible positioning. The approved zoning and connectivity options encourage flexible site planning that complements surrounding lifestyle-driven communities. Investors and developers will appreciate proximity to Interstate 77 and the area’s strengthened economic fundamentals, ensuring enduring appeal and value appreciation.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 719 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Statut de la construction
Avant-projet
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 139 – 1 719 m²
- Local commercial
- -
- À déterminer
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 139 – 1 719 m² | Local commercial | - | À déterminer |
1er étage
| Surface |
| 139 – 1 719 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
4 277
41 984
85 711
2030 Population
4 617
45 522
93 497
Croissance démographique prévue 2025–2030
8,0 %
8,4 %
9,1 %
Âge médian
37,8
38,8
40,2
Diplôme universitaire et supérieur
27 %
39 %
40 %
Employés de jour
6 158
28 471
38 052
Total des entreprises
764
4 063
5 070
Revenu moy. du foyer
91 497 $
114 307 $
128 874 $
Revenu médian du foyer
70 013 $
91 954 $
103 305 $
Total des dépenses des consommateurs
50,2 M $
570,4 M $
1,2 Md $
2025 foyers
1 766
17 083
33 296
Valeur moyenne du logement
333 070 $
481 168 $
535 408 $
Principaux commerces à proximité
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Latta Realty
Proposed Retail Development Site | 244 Talbert Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.