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244 Mercer Jct Industriel/Logistique 6 178 m² À vendre Macon-Bibb, GA 31210 3 951 760 € (639,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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Informations principales sur l'investissement

100% Occupied - Absolute NNN Lease with 5% Annual Increases
Leading Global Plastics & Packaging Tenant – IPL is posed for Growth
Mission-Critical Distribution Use with Strong Site Functionality - 29 Loading Docks

Massive 11.35-Acre Site with ample Expansion Ability
Strategic Central Georgia Logistics Location (Mercer Junction) – Close Proximity to I-475 and I-75

Résumé analytique

Northmarq is pleased to present IPL Plastics, a 66,500± SF industrial asset located at 244 Mercer Junction in Macon, GA. The property is offered at $4,510,009, representing a 7.50% cap rate on current NOI of $338,251. The asset is subject to an Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and 5% annual rent increases. Listed at Sub-$70/SF, less than half replacement cost.

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Informations sur l’immeuble

Prix	3 951 760 €	Surface utile brute	6 178 m²
Prix par m²	639,64 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction/rénovation	2006/2012
Taux de capitalisation	7,50 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,34/1 000 m²
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Classe d’immeuble	A	Nb de portes élevées/de chargement	29
Surface du lot	4,59 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Zonage	PDE

Prix	3 951 760 €
Prix par m²	639,64 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	7,50 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	4,59 ha
Surface utile brute	6 178 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	2006/2012
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,34/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	29
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Zonage	PDE