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244 Front St Bureau 123 m² À vendre Danville, CA 94526 1 204 802 € (9 772,71 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High-visibility frontage along Front Street in Downtown Danville.
- Ample on-site parking, uncommon for central downtown locations.
- Two-level layout with conference room, kitchenette, and reception area.
- Quick access to I-680, with Walnut Creek just 12 minutes away.
- Zoning supports multiple commercial uses including office and retail.
- Potential residential adaptability on the second floor with CUP approval.
Résumé analytique
244 Front Street offers an exceptional opportunity to acquire a ±1,327 SF free-standing building located in the heart of Downtown Danville. The property is positioned within the Downtown Business District 3, allowing for a range of permitted uses including professional and service offices, retail businesses, and commercial services. The building features two floors with 4–5 office spaces, a conference room, kitchenette, and a welcoming reception area.
The property boasts strong visibility along Front Street and provides on-site parking, a rare advantage in this vibrant downtown setting. Commuters benefit from quick access to I-680, enabling excellent connectivity to Walnut Creek, San Ramon, and the broader Tri-Valley region. In addition, the potential for residential use on the second floor (with CUP) offers flexibility for owner-users seeking integrated live/work options. Priced at $1,375,000, 244 Front Street combines functional design, zoning versatility, and an irreplaceable downtown location.
The property boasts strong visibility along Front Street and provides on-site parking, a rare advantage in this vibrant downtown setting. Commuters benefit from quick access to I-680, enabling excellent connectivity to Walnut Creek, San Ramon, and the broader Tri-Valley region. In addition, the potential for residential use on the second floor (with CUP) offers flexibility for owner-users seeking integrated live/work options. Priced at $1,375,000, 244 Front Street combines functional design, zoning versatility, and an irreplaceable downtown location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
123 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 204 802 €
Prix par m²
9 772,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
62 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
DBD3 - Diverses utilisations sont autorisées, notamment les bureaux professionnels, les bureaux de service, les bureaux d'affaires, les commerces de détail, les restaurants et les espaces commerciaux de service.
Stationnement
6 places (48,67 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 216-120-040-3 | Évaluation des aménagements | 125 124 € |
| Évaluation du terrain | 794 907 € | Évaluation totale | 920 031 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
216-120-040-3
Évaluation du terrain
794 907 €
Évaluation des aménagements
125 124 €
Évaluation totale
920 031 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
244 Front St
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