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Informations principales sur l'investissement

  • Il y a un parking dédié pour 15 voitures
  • La propriété a un potentiel de développement possible
  • À distance de marche de Mineola LIRR, de l'hôpital NYU Langone et du comté de Nassau
  • Le bâtiment est multifonctionnel et est idéal pour un commerce de détail ou un bureau professionnel

Résumé analytique

La propriété en question peut être livrée entièrement occupée à un investisseur ou avec la possibilité pour un utilisateur/investisseur d'occuper aussi peu que 1 000 pieds à 6 000 pieds d'espace de bureau existant au deuxième étage. L'espace commercial d'angle a récemment fait l'objet d'un bail de 5 ans accordé à la United States Marine Corp. Plusieurs autres locataires ayant des activités commerciales et des bureaux se trouvent au rez-de-chaussée. Le 2e étage, un espace de bureau magnifiquement construit, est actuellement loué à un seul utilisateur qui offre la possibilité de réduire la taille de 6 000 pieds à seulement 1 000 pieds, offrant ainsi à un utilisateur/investisseur la possibilité d'acheter et d'occuper la totalité ou une partie des bureaux existants à l'étage.
Potentiel de développement possible, toutes les utilisations et/ou développements potentiels étant soumis à l'approbation du village de Mineola.
Informations financières disponibles sur demande.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 505 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
3 504 880 €
Prix par m²
2 328,78 €
Pourcentage loué
41 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,55
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B-2 - Zoné B-2 situé dans le village incorporé de Mineola
Stationnement
13 places (8,64 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Cuisine
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 70 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 11 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

5 bureaux individuels disponibles, dont 3 de 121 pieds carrés réels et 2 de 132 pieds carrés réels. Espace magnifiquement aménagé au deuxième étage. Proche de la gare Mineola LIRR, des tribunaux et de l'hôpital. Salles de conférence partagées disponibles, avec une réception commune et un hall d'accueil très bien aménagés.

  • 2e Ét.-bureau 2
  • 251 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 70 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 11 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 2 251 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
70 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
11 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 2

Surface
251 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 11 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

5 bureaux individuels disponibles, dont 3 de 121 pieds carrés réels et 2 de 132 pieds carrés réels. Espace magnifiquement aménagé au deuxième étage. Proche de la gare Mineola LIRR, des tribunaux et de l'hôpital. Salles de conférence partagées disponibles, avec une réception commune et un hall d'accueil très bien aménagés.

Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2223-09-406-00-0130-0
Évaluation du terrain
2 899 €
Évaluation des aménagements
9 983 €
Évaluation totale
12 881 €
  • ID de l’annonce: 30042521

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 244-254 Mineola Blvd, Mineola, NY 11501

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