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Fridley Market 244-252 57th Ave NE Local commercial | 180 m² | À louer | Fridley, MN 55432
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Informations principales
- Located at the intersection of I-694 and Hwy 47, offering outstanding visibility and access.
- 1,940 SF available with multiple building and pylon signage opportunities, including visibility from I-694.
- Benefit from high-traffic counts and diverse consumer base within the Minneapolis-St. Paul metro area.
- Anchored by Cub Foods with co-tenants including Boot Barn, Caribou Coffee, and national service retailers.
- Strong demographics with over 276,000 daytime population within a five-mile radius.
- Ample surface parking ensuring convenience for both customers and employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01 | 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A01
Fridley Market offers an outstanding leasing opportunity at a heavily trafficked intersection, strategically positioned at I-694 and Hwy 47 in Fridley, Minnesota. This well-established retail center provides significant visibility from major transportation corridors and seamless regional access for shoppers and commuters alike.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Fridley Market
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boot Barn
- Chaussures
- 576
- National
- Cub Foods
- Supermarché
- 107
- Régional
- Duluth Trading Co.
- Vêtements unisexes
- 71
- National
- Fridley Liquor
- Enseigne
- 1
- -
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 733
- National
- Teppanyaki Grill
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boot Barn | Chaussures | 576 | National |
| Cub Foods | Supermarché | 107 | Régional |
| Duluth Trading Co. | Vêtements unisexes | 71 | National |
| Fridley Liquor | Enseigne | 1 | - |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 733 | National |
| Teppanyaki Grill | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 180 m² | Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1967/2014 |
| Surface commerciale utile | 11 537 m² | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 180 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 537 m² |
| Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Année de construction/rénovation | 1967/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
The property hosts a dynamic tenant mix that includes nationally recognized anchors such as Cub Foods and Boot Barn, along with Caribou Coffee, Great Clips, H&R Block, Pet Supplies Plus, and several specialty retailers and restaurants. The availability of a 1,940 SF space presents a chance to join a thriving retail environment with strong daily traffic and excellent exposure. Fridley Market benefits from multiple signage opportunities with four prominent pylon signs—three visible along I-694—as well as flexible storefront signage options. The center is supported by ample surface parking, convenient access from three major entry points, and a robust local demographic, including more than 276,000 individuals within a five-mile radius. Combining a strong retail presence, high visibility, and comprehensive service offerings, Fridley Market is an optimal setting for operators seeking growth in a proven trade area.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fridley Market | 244-252 57th Ave NE
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