AIM HIGH PREPARATORY | 2439 FM 1960
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AIM HIGH PREPARATORY 2439 FM 1960 Local commercial 753 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77068 894 377 € (1 188,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STABILIZED DAYCARE WITH RENT INCREASES – The property is leased to AIM Preparatory, a center-based childcare and early learning provider,
- STRATEGIC HOUSTON CORRIDOR WITH DENSE DEMOGRAPHICS – Located along FM 1960, the site is positioned in a dense retail and residential area
- SIGNIFICANTLY BELOW REPLACEMENT COST – Priced at $135.48/SF, this offering provides an affordable basis compared to recent childcare construction cost
- RAPIDLY GROWING MARKET – Harris County growth rate is booming with households up over 12% in a 3 mile radius over the last 5 years,
- DAYCARE INDUSTRY BACKED BY DEMOGRAPHIC DEMAND – Daycare is a recession-resilient asset class with consistent demand.
- SURROUNDED BY REGIONAL RETAIL ANCHORS AND TRAFFIC GENERATORS – The property benefits from proximity to national retailers and commuter routes,
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
TX DISCLAIMER Edward Fleming, Chad Kurz, and Kevin Puder (In conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code)
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
TX DISCLAIMER Edward Fleming, Chad Kurz, and Kevin Puder (In conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
753 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
894 377 €
Prix par m²
1 188,52 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
69 314 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
5,04 ha
Façade
57 m sur Cypress Creek Parkway
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- AIM HIGH PREPARATORY
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| AIM HIGH PREPARATORY | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0421160000009 | Évaluation des aménagements | 17 425 069 € |
| Évaluation du terrain | 2 789 360 € | Évaluation totale | 20 214 429 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0421160000009
Évaluation du terrain
2 789 360 €
Évaluation des aménagements
17 425 069 €
Évaluation totale
20 214 429 €
CONTACTS
-
Edward Willis Fleming -
Kevin Puder -
Chad Kurz -
Matthews Real Estate Investment Services
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AIM HIGH PREPARATORY | 2439 FM 1960
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