2438 W 25th St
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2438 W 25th St Immeuble residentiel 4 lots 481 301 € (120 325 €/Lot) Taux de capitalisation 8,05 % Chicago, IL 60608
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Gut Renovated 2021
- New Individual Furnaces & Water Heaters
- Modern Finishes Throughout
- New Central Air Conditioning Condensers
- Opportunity to Add Value with 5th Legal Unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 2438 W. 25th Street, a newly renovated legal four (4) unit building in the heart of Chicago's Lower West Side. The
building features a three (3) unit walk up accompanied by a duplex coach house. The property sits on a tree lined street just one (1) block from Western Avenue, with immediate
access to CTA & Metra stations, as well as Interstate 55. 2438 W. 25th Street has undergone a complete gut renovation in the past five (5) years and has been meticulously maintained since. The building is equipped with copper plumbing, updated electric service, individual water heaters and furnaces in unit, and central air conditioning to all of the units. Units are fitted with modern finishes including granite counter tops, stainless steel appliances, and LVP flooring throughout.
2438 W. 25th Street is currently being operated as a four (4) unit building with an in place cap rate of 8%. A new investor can capitalize on the fifth (5th) unit to improve returns and achieve a cap rate approaching 12%.
building features a three (3) unit walk up accompanied by a duplex coach house. The property sits on a tree lined street just one (1) block from Western Avenue, with immediate
access to CTA & Metra stations, as well as Interstate 55. 2438 W. 25th Street has undergone a complete gut renovation in the past five (5) years and has been meticulously maintained since. The building is equipped with copper plumbing, updated electric service, individual water heaters and furnaces in unit, and central air conditioning to all of the units. Units are fitted with modern finishes including granite counter tops, stainless steel appliances, and LVP flooring throughout.
2438 W. 25th Street is currently being operated as a four (4) unit building with an in place cap rate of 8%. A new investor can capitalize on the fifth (5th) unit to improve returns and achieve a cap rate approaching 12%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 481 301 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 120 325 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 437 m² |
| Taux de capitalisation | 8,05 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1885/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix | 481 301 € |
| Prix par lot | 120 325 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,05 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 437 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1885/2020 |
| Zonage | RT-4 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-25-216-010-0000 | Évaluation des aménagements | 30 762 € |
| Évaluation du terrain | 3 676 € | Évaluation totale | 34 437 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-25-216-010-0000
Évaluation du terrain
3 676 €
Évaluation des aménagements
30 762 €
Évaluation totale
34 437 €
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