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HIGHWAY 119 N SELF STORAGE 2438 GA Highway 119 N Industriel/Logistique 1 189 m² 100 % Loué À vendre Pembroke, GA 31321 685 040 € (576,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High Performing Asset, Maintaining 90%+ Occupancy Consistently
Attractive Day One Yields – In-Place 7.5% Cap Rate on T-12 NOI
Additional Land Included Allowing The Opportunity To Add ~60 Additional Self-Storage Units

Significant Upside In Rents as Current Rents are 28%-55% Below Surrounding Competitors
Located ±7 Miles From the New $2.7B Hyundi Plant and There Are Over $70MM In Residential Developments Within 3 Miles of The Facility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bill Pedersen
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	685 040 €	Type de bien	Industriel/Logistique
Prix par m²	576,07 €	Surface utile brute	1 189 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	7,50 %	Année de construction	2000

Prix	685 040 €
Prix par m²	576,07 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,50 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Surface utile brute	1 189 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2000

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ID de l’annonce: 37174419
Date de mise sur le marché: 07/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2438 GA Highway 119 N, Pembroke, GA 31321

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