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2438 Federal Blvd Lot | Résidentiel | 0,06 ha | À vendre | 321 428 € | Denver, CO 80211

2438 Federal Blvd, Denver, CO 80211

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Approved concept for 6 residential units and ground floor retail
  • High visibility location
  • G-MX-3 flexible mixed-use zoning

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional infill development opportunity in Jefferson Park with approved concept for six contemporary townhomes and a 296 sq ft ground-floor retail space, perfect for boutique retail, coffee shop, or small office. Zoned G-MX-3, the project is designed to maximize density and use, with plans that align with neighborhood character and zoning guidelines. Located along the highly visible Federal Blvd corridor, this site offers walkability, strong buyer demand, and mixed-use flexibility in one of Denver’s most sought-after neighborhoods. General contractor secured and ready to work with buyer/developer. This is a shovel-ready site perfect for builders or investors seeking a well-positioned urban project with strong resale and income potential.

PIÈCES JOINTES

2348 Federal Blvd Concept no Mezz
2348 Federal Blvd_Layout Options
2348 Federal Blvd Concept Mezz

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 321 428 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Résidentiel
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
 Usage proposé
Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,06 ha
Zonage G-MX-3 - General Urban Mixed Use area allowing for a maximum building height of 3 stories
Prix 321 428 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
Surface totale du lot 0,06 ha
Zonage G-MX-3 - General Urban Mixed Use area allowing for a maximum building height of 3 stories

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 321 428 € Surface du lot 0,06 ha
Prix par ha 5 648 666,57 €
Prix 321 428 €
Prix par ha 5 648 666,57 €
Surface du lot 0,06 ha

35' x 175'

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2321-08-004 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 124 620 € Évaluation totale 124 620 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2321-08-004
Évaluation du terrain
124 620 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
124 620 €
(303) 210-6404

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36884909

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2438 Federal Blvd, Denver, CO 80211

Ce Jefferson Park Terrain situé à 2438 Federal Blvd, Denver, CO 80211 est actuellement disponible. Contactez Generator Real Estate Development pour plus d’informations.

1 sur 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
2438 Federal Blvd, Denver, CO à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Exterior Rendering
2438 Federal Blvd, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Lot Dimensions
1 sur 1

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2438 Federal Blvd
(303) 210-6404 x

2438 Federal Blvd

Paul Tamburello
(303) 210-6404

Adam Waggoner
(303) 991-6204

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