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2438 Danforth Av Local commercial 590 m² À vendre Toronto, ON M4C 1K9 1 143 058 € (1 937,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,89 %

2438 Danforth Av, Toronto, ON M4C 1K9

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour un usage médical/de bureau avec des pièces séparées, chacune avec électricité, plomberie, plan de travail/armoires.
  • Two spacious 2-bedroom residential units above.
  • High-visibility Danforth location near Woodbine.
  • Long-standing dental office setup with flexible layout.
  • Full basement ideal for storage or expansion.
  • VTB financing option available for qualified buyers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement dans un excellent emplacement du côté nord de l'avenue Danforth, juste à l'est de l'avenue Woodbine. Appartements de deux à deux chambres à l'étage supérieur avec environ 1500 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée + sous-sol complet. Actuellement configuré comme un cabinet de dentiste (plus de 15 ans) avec des pièces/bureaux séparés et pouvant être converti en conséquence pour un futur locataire/utilisateur final. **Option VTB disponible**
Extras : (2) réfrigérateurs, (2) cuisinières, (2) hottes de cuisine, (2) fournaises au gaz, (2) réservoirs d'eau chaude, (1) climatiseur central, tous les luminaires électriques, tous les couvre-fenêtres, bureau au rez-de-chaussée.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
590 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2020
Prix
1 143 058 €
Prix par m²
1 937,30 €
Taux de capitalisation
6,89 %
RNE
78 805 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Zonage
CR3(c2;r2.5*2219) - CR3 (c2 ; r2,5*2219)
Façade
5 m sur Danforth Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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CONTACT

  • Joe Cicciarella
    Joe Cicciarella

  • ID de l’annonce: 31577023

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2438 Danforth Av, Toronto, ON M4C 1K9

Ce East End-Danforth Local commercial situé à 2438 Danforth Av, Toronto, ON M4C 1K9 est actuellement disponible. Contactez Real Estate Homeward Brokerage pour plus d’informations.

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