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2437 Merrick Rd Local commercial | 116 m² | À louer | Bellmore, NY 11710
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | 1-5 Ans | 449,85 € /m²/an 37,49 € /m²/mois 52 241 € /an 4 353 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Elements Massage
- Immobilier
- 8
- International
- Empire Nutrition Bellmore
- Pharmacie
- 1
- -
- Organic Krush
- Restaurant
- 9
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Elements Massage | Immobilier | 8 | International |
| Empire Nutrition Bellmore | Pharmacie | 1 | - |
| Organic Krush | Restaurant | 9 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Double Storefront for Lease – High-Visibility Location in Busy Bellmore Shopping Center (Approx. 1,250 Sq. Ft.) An outstanding opportunity in the heart of Bellmore’s thriving Merrick Road commercial district! This double-sided storefront offers approximately 1,250 square feet of open and versatile commercial space, perfectly positioned in a busy shopping center that attracts steady foot and vehicle traffic all day long. Featuring a bright, spacious layout, this unit is ideal for retail, professional office, showroom, or specialty business use. Expansive display windows provide excellent visibility and natural light, ensuring your business stands out in this high-traffic corridor. The space includes a private restroom, rear access for deliveries, and ample storage. A large shared parking lot provides convenient access for both customers and employees—an invaluable feature in this sought-after area. Surrounded by established businesses, restaurants, and retail destinations, this location offers maximum exposure and easy access to Sunrise Highway, Wantagh Parkway, and public transportation. Features: Approx. 1,250 sq. ft. of flexible commercial space Located in a busy shopping center on Merrick Road Double storefront exposure with large display windows Private parking lot and rear delivery access High visibility and strong daily traffic Ideal for retail or professional office use Prime location. Exceptional exposure. Endless potential. Available now!
- Climatisation
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2437 Merrick Rd
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